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6 The Strand Transfert de propriété disponible de 202 m² | Exeter EX3 0JB
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Informations principales sur la cession
- Restaurant unit in town centre waterside location
- Large terrace for external dining
- Car park adjacent
- Available by way of lease assignment: Passing rent £30,000 p.a.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 202 m² | Juil. 2047 | 171,19 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 34 622 € /an 2 885 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property is offered by way of assignment of the current lease, which is for a term to 7th July 2047, with tenant-only break option on 8th July 2032. The passing rent is £30,000 per annum, subject to review on 18th October 2026 and 5-yearly thereafter. The lease contains an option to renew at the end of the term until 7th July 2072. Assessed as ‘restaurant and premises’ with a rateable value from April 2026 of £14,500. The rates payable in the year 2026/27, before any applicable reliefs, are understood to be £5,539. Small Business Rates Relief is currently available to qualifying companies in respect of the property.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Former maritime warehouse building
- Converted to a restaurant
- Outdoor seating
- Manager’s office on first floor
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des occupants à 6 The Strand, Exeter, DEV EX3 0JB
- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Rockfish
- Restaurant
- 2
- Régional
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Rockfish | Restaurant | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 202 m² | Surface commerciale utile | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
A former maritime warehouse building, which has been converted to a restaurant on two sides of a terrace which provides outdoor seating. The accommodation is all on ground floor, apart from a manager’s office on first floor, and is currently laid out as an open-plan dining area with bar, commercial kitchen and cellars/stores, and WCs (4 cubicles). The dining areas have two sets of bi-fold doors leading onto the terrace, plus glazed entrance door, and the interiors are partially fitted out including tiled floor. The commercial kitchen has been stripped but provides mains gas, water and drainage and ventilation. The property is located on The Quay in the town centre, which is a focal point for visitors to the town, with a pay-&-display car park, an antiques emporium and several dining and drinking options as well as views along the estuary.
Présenté par
6 The Strand
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