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Résumé analytique

Situé dans le centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark se distingue comme un bâtiment de caractère à usage mixte doté d'une façade rare le long d'une section privilégiée de Clark Street. La propriété comprend une superficie de 3 419 m². Espace commercial de 3 pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 3 487 pieds carrés Niveau inférieur d'un mètre, à la fois vacant et en bon état avec la ferronnerie noire existante provenant de son ancienne occupation par Wendy's. Étages 2 à 4, totalisant 11 400 m² Ft., sont loués à Cabrini Green Legal Aid jusqu'au 31/05/2028. Des revenus supplémentaires sont également générés par une antenne cellulaire sur le toit. Le bâtiment se trouve sur une superficie de 4 108 mètres carrés. Terrain de 2 pieds avec zonage DC-16 très convoité, offrant une opportunité de réaménagement à haute densité.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 701 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
2 584 296 €
Prix par m²
1 519,56 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
340 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,67
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DC-16 - Quartier central du centre-ville

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 642 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Situé au centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark offre une rare façade commerciale le long d'une section privilégiée de Clark Street, au cœur du Loop. La disponibilité comprend 317,6 mètres carrés de commerce au rez-de-chaussée plus un niveau inférieur de 324,9 mètres carrés, tous deux vacants et en état brut avec une structure métallique existante. Les grandes entreprises s'engagent fortement dans cet emplacement. Saisissez l'opportunité de positionner votre marque aux côtés de projets transformateurs. De l'autre côté de la rue, la Chase Tower subit une rénovation importante de son siège de 60 étages. Juste en bas de la rue, le Thompson Center est en cours de réaménagement pour devenir le siège de Google à Chicago, d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés. Ces projets préparent le terrain pour une croissance substantielle.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 642 m² Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
642 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 642 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Situé au centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark offre une rare façade commerciale le long d'une section privilégiée de Clark Street, au cœur du Loop. La disponibilité comprend 317,6 mètres carrés de commerce au rez-de-chaussée plus un niveau inférieur de 324,9 mètres carrés, tous deux vacants et en état brut avec une structure métallique existante. Les grandes entreprises s'engagent fortement dans cet emplacement. Saisissez l'opportunité de positionner votre marque aux côtés de projets transformateurs. De l'autre côté de la rue, la Chase Tower subit une rénovation importante de son siège de 60 étages. Juste en bas de la rue, le Thompson Center est en cours de réaménagement pour devenir le siège de Google à Chicago, d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés. Ces projets préparent le terrain pour une croissance substantielle.

Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 17-16-204-028-0000
  • 17-16-204-027-0000
Évaluation du terrain
372 009 €
Évaluation des aménagements
181 738 €
Évaluation totale
553 747 €
  • ID de l’annonce: 34878074

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 S Clark St, Chicago, IL 60603

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