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6 S Clark St Bureau 1 701 m² 62 % Loué À vendre Chicago, IL 60603 2 549 644 € (1 499,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark se distingue comme un bâtiment de caractère à usage mixte doté d'une façade rare le long d'une section privilégiée de Clark Street. La propriété comprend une superficie de 3 419 m². Espace commercial de 3 pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 3 487 pieds carrés Niveau inférieur d'un mètre, à la fois vacant et en bon état avec la ferronnerie noire existante provenant de son ancienne occupation par Wendy's. Étages 2 à 4, totalisant 11 400 m² Ft., sont loués à Cabrini Green Legal Aid jusqu'au 31/05/2028. Des revenus supplémentaires sont également générés par une antenne cellulaire sur le toit. Le bâtiment se trouve sur une superficie de 4 108 mètres carrés. Terrain de 2 pieds avec zonage DC-16 très convoité, offrant une opportunité de réaménagement à haute densité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 701 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
2 549 644 €
Prix par m²
1 499,19 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
340 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,67
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DC-16 - Quartier central du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de restauration de deuxième génération avec fer noir, zone de chargement donnant sur la ruelle arrière et hauteur de plafond de 11 pieds 6 pouces (niveau inférieur de 10 pieds 2 pouces).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 642 m² | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 642 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace de restauration de deuxième génération avec fer noir, zone de chargement donnant sur la ruelle arrière et hauteur de plafond de 11 pieds 6 pouces (niveau inférieur de 10 pieds 2 pouces).
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 179 301 € | |
| Évaluation du terrain | 367 021 € | Évaluation totale | 546 322 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
367 021 €
Évaluation des aménagements
179 301 €
Évaluation totale
546 322 €
1 sur 9
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Présenté par
6 S Clark St
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