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6 Rue Salomon De Rothschild Local commercial | 93-147 m² | 433 845 €-558 980 € par lot | À vendre | 92150 Suresnes
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Résidence "Métamorphose" construite en 2021
- Desservi par les lignes T2, L et U
- Local destiné à accueuillir une crèche
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence Métamorphose à Suresnes, offre un emplacement privilégié le long du quai Gallieni, entre les rues Benoît Malon et Salomon de Rothschild. Conçu pour accueillir une crèche de 12 berceaux, il profite d’un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles, services administratifs, équipements culturels et de santé. Le local sera livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant ainsi un aménagement sur mesure. Accessible facilement par les lignes T2, L et U via les gares de Suresnes Mont-Valérien et Belvédère, il se trouve également à seulement 12 minutes en voiture de Paris-Porte Maillot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 669 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 185 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 669 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 185 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 0,47 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 147 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 558 980 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 803,29 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 558 980 € |
| Prix par m² | 3 803,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial côté Rue Benoit Malon
NOTES SUR LA VENTE
Le local de 147,12 m² est situé le long du quai Gallieni, entre les rues Benoît Malon et Salomon de Rothschild. Il s’intègre dans la résidence Métamorphose qui transforme une ancienne friche en un nouveau quartier dynamique. Ce local est destiné à accueillir une crèche de 12 berceaux. Il bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services administratifs, culturels et de santé. Les gares Suresnes Mont-Valérien et Belvédère desservies par les lignes T2, L et U assurent une excellente accessibilité. Paris-Porte Maillot se trouve à seulement 12 minutes en voiture. La livraison est prévue brut de béton avec fluides en attente au 3? trimestre 2026 pour un prix de vente de 558 980 € HT, soit 3 800 € HT/m²
| Surface du lot | 93 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 433 845 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 665,20 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 433 845 € |
| Prix par m² | 4 665,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial côté Rue Benoit Malon
NOTES SUR LA VENTE
Le local de 93.28m² est situé le long du quai Gallieni, entre les rues Benoît Malon et Salomon de Rothschild. Il s’intègre dans la résidence Métamorphose qui transforme une ancienne friche en un nouveau quartier dynamique. Ce local est destiné à accueillir une crèche de 12 berceaux. Il bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services administratifs, culturels et de santé. Les gares Suresnes Mont-Valérien et Belvédère desservies par les lignes T2, L et U assurent une excellente accessibilité. Paris-Porte Maillot se trouve à seulement 12 minutes en voiture.
Présenté par
6 Rue Salomon De Rothschild
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