6 Rue Georges Cuvier Local d’activités | 730 m² | À louer | 37550 Saint-Avertin

À louer – Local d'activité avec Bureaux à Saint-Avertin Local d'activité avec Bureaux d'environ 730 m², réparti sur deux bâtiments indépendants, un bâtiment de bureaux d'environ 430m² et un local d'activité d'environ 300m². Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Avertin, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants, offrant une solution parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, visibles et facilement accessibles. Le premier bâtiment est un local d'activité d'environ 300 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il offre de beaux volumes et une grande modularité permettant une adaptation à de nombreux usages professionnels. Le second bâtiment est dédié aux bureaux, développant une surface d'environ 430 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), avec en complément une petite partie en sous-sol. Les espaces sont lumineux, bien agencés et favorisent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de direction. L'ensemble bénéficie de 21 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Grâce à son emplacement stratégique dans la zone d'activité de Saint-Avertin, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 21 Places Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Privatif(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Camionnettes