6 Rue Du Commerce Local d’activités | 260–15 174 m² | À louer | 68260 Kingersheim

ERCOLÉ propose 11 unités commerciales neuves à louer, à partir de 260 m². Les unités sont disponibles immédiatement et ont une hauteur de plafond minimale de 5,70 m. Chaque bâtiment dispose d'une entrée de réception pour le personnel et les clients, et d'une entrée de back-office avec une porte sectionnelle au rez-de-chaussée pour le trafic professionnel (transporteurs, etc.). Chaque unité comprend au moins 7 places de stationnement à la réception et au moins une place pour une benne extérieure, une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une porte de service au back office.

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Ce parc d'activités récemment développé, construit en 2024, propose des locaux de haute qualité, entièrement fermés et résistants aux intempéries, conçus pour une fonctionnalité et une accessibilité optimales. Doté d'un accès au rez-de-chaussée, de zones de manœuvre adaptées aux poids lourds et d'un sol en dalles renforcées d'une capacité de charge de 2 T/m², le site est idéal pour les activités de logistique, d'industrie légère ou de services. La propriété bénéficie d'une hauteur de plafond généreuse de 5,7 m, d'une structure à ossature métallique, d'un revêtement extérieur isolé en laine de roche de 180 mm, de cloisons de séparation ignifuges BA 18S, d'une terrasse de toit en acier avec lucarnes et d'une toiture isolée de 260 mm recouverte d'une imperméabilisation au bitume léger. Chaque unité comprend une porte sectionnelle de 3,00 x 3,50 m au niveau du sol, une benne extérieure et peut être configurée en multiples de 260 m². Le site propose un vaste parking de 215 places, dont 5 sont accessibles, et comprend des infrastructures de recharge pour véhicules électriques prééquipées (24 %) et actives (12 %), avec au moins une borne de recharge et un minimum de sept places de stationnement par unité. Les équipements supplémentaires comprennent un éclairage extérieur, des espaces verts bien entretenus, un environnement sécurisé et sécurisé, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et de lourdes infrastructures routières pour permettre une utilisation intensive. Le bâtiment fonctionne sans raccordement au gaz et est alimenté par le tarif bleu d'ENEDIS (jusqu'à 36 kVA), renforcé par 2 000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits fournissant 400 kW d'autoconsommation. Le chauffage et les services publics doivent encore être installés, ce qui permettra aux futurs occupants d'adapter l'espace à leurs besoins opérationnels en toute flexibilité.

ERCOLÉ propose des unités commerciales à louer à partir de 521 m² dans le bâtiment A du développement ERBA. Les unités ont une hauteur de plafond de 5,70 m. Chaque bâtiment comprend une zone de réception pour le personnel et les clients, et une zone de back office pour les flux de marchandises (livraisons, etc.). Chaque unité comprend 17 places de stationnement et 2 entrées à la réception, ainsi que 2 emplacements pour une benne extérieure, 2 portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) et 2 portes de service au back office.

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