6 Rue Du Commerce Local d’activités | 516-791 m² | 872 040 € par lot | À vendre | 68260 Kingersheim

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! Situé au cœur du Kaligone, en face de la D430, ERCOLÉ vous propose à l'achat 3 lots d’activités NEUFS, idéal pour du commerce B2B à partir de 516 m² Les lots sont immédiatement disponibles et disposent d’une hauteur de 5,70 m. Chaque bâtiment dispose d’une façade front office d’accueil du personnel et des clients, et d’une façade back office avec porte sectionnelle de plain-pied destinée aux flux d’activités (transporteurs, etc.). Chaque lot dispose de places de parking privatives en front office, et en back office d’un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service. Livré Clos et Couvert fluides et réseaux en attente Accès mobilité réduite Produits issus de la vente de l'électricité produite pas les panneaux photovoltaïques : environ 10 €/m²/an Parkings : 215 places, dont 5 places PMR 24% pré-équipement bornes de recharge (IRVE) 12% équipement bornes de recharge (IRVE) 1 borne de recharge par lot 7 places de parking par lot mini 1 emplacement benne extérieure par lot Espaces verts soignés Eclairage extérieur Site clos Façades gris clair Photovoltaïque : 2 000 m² en toiture Photovoltaïque : 400 kW en autoconsommation ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA État de l’immeuble : neuf État des locaux : neuf Parois extérieures : bardage et panneau sandwich isolés Isolation parois : laine de roche 180 mm mini Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu Toiture isolée laine de roche 260 mm mini Dallage quartzé – résistance 2T / m² Charpente métallique Couverture bac acier + skydom Étanchéité couverture en bitume très clair Hauteur sous plafond : 5,70 m 1 porte sectionnelle plain-pied : 3,00 x 3,50 m Pas de raccordement GAZ Les lots sont regroupables par multiples de 260 m²