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  • Disponible
  • RDC – Lot 2
  • 237 m²
  • 3/6/9
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  • Local d’activités
  • -
  • 13/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    4,37 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 035 € /an 86,25 € /mois
  • 1 bureau privé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 2 237 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 13/07/2026

RDC – Lot 2

Surface
237 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
13/07/2026

RDC – Lot 2

Surface 237 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 13/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,37 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 035 € /an 86,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location dans la zone d'Activité de Nordhouse (proche Erstein), ce local d'activité récent. Il dispose d'un espace bureau climatisé avec un sanitaire en rez-de-chaussée et d'un espace de stockage accompagné d'une mezzanine. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle. Le site est clôturé avec une large aire de manoeuvre. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Toiture bas acier isolée . Sol Béton . Hauteur libre : 6 m . 1 Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Eclairage Led . Skydome . Prise triphasée . Climatisation réversible . Accès poids lourds . Site clos . 1 Bureau cloisonné . 1 Sanitaire privatif Surface RDC : 207 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn SNCF TER gare de Limersheim Autoroute A35 Route N83 Bus Lignes 260 et 270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
237 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40780164

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Du Chêne, 67150 Nordhouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 30 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 177 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 30 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 237 14 juillet 2026 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
Total 237 m²
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