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6 Rue Des Frères Boude 49–1 184 m² | À louer | 31100 Toulouse

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 26 335 € HT-HC/an 2 195 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 49 m²
  • Négociable
  • 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 5 224 € HT-HC/an 435,36 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 247 m² Négociable 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 26 335 € HT-HC/an 2 195 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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RDC 247 m² Négociable 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 26 335 € HT-HC/an 2 195 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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1er étage 49 m² Négociable 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 5 224 € HT-HC/an 435,36 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 49 m² Négociable 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 5 224 € HT-HC/an 435,36 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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APERÇU DU BIEN

COMMUNE DE TOULOUSE - THIBAUD Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location, des cellules d'activité de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Le local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris la zone de stockage / atelier). Les bureaux sont en état neuf et bénéficient d'une belle luminosité. *** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***    Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage neuf, visible depuis l'A64 !   Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.   Le bâtiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.   Le bâtiment A dispose d'une cellule disponible de 1 737 m² disponible également à la location (qui bénéficie d'un compteur en tarif jaune).   Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.   Accessibilité idéale :   - Périphérique à moins de 5 minutes - A64 à moins de 5 minutes - Aéroport à 15 minutes

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36969768

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

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