Votre e-mail a été envoyé.
6 Rue Aurélienne Local d'activités À vendre 06150 Cannes 335 000 € (2 410,07 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Ce local possède une vitrine ainsi qu’une grille de fermeture.
Le bien d’une superficie de 139 M² climatisé est en très bon état (travaux réalisés en 2021).
Il comprend un coin cuisine ainsi qu’un WC et un évier.
Le local est libre pour la location
A proximité de la nouvelle halle du marché de la BOCCA
Idéal investisseur avec une très belle rentabilité locative.
Conditions Financières :
Prix FAI : 335.000 €
Honoraires : 28.475 € (à la charge du vendeur)
Loyer estimatif : 27.000 € HT/an
Charges : 2.780 € /an
Taxe foncière : 1.700 €
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 700 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 700 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 700 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 700 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 335 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 410,07 € | Surface utile brute | 139 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 335 000 € |
| Prix par m² | 2 410,07 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 139 m² |
À PROPOS 6 RUE AURÉLIENNE , CANNES, AM 06150
A vendre en exclusivité un local commercial situé en rez-de-chaussée sur rue au sein d’une petite copropriété, derrière lequel se trouve un parking pour 2 véhicules sécurisé par un portail ainsi qu’un rideau électrique permettant de faciliter les livraisons. Un emplacement de parking devant le local est disponible. Ce local possède une vitrine ainsi qu’une grille de fermeture. Le bien d’une superficie de 139 M² climatisé est en très bon état (travaux réalisés en 2021). Il comprend un coin cuisine ainsi qu’un WC et un évier. Le local sera libre pour la location à partir du 1er janvier 2025 A proximité de la nouvelle halle du marché de la BOCCA Idéal investisseur avec une très belle rentabilité locative. Conditions Financières : Prix FAI : 365.000 € Honoraires : 31.025 € (à la charge du vendeur) Loyer estimatif : 29.160 € HT/an Charges : 2.780 € /an Taxe foncière : 1.700 €
Présenté par
Ferrua Ribes Immobilier
6 Rue Aurélienne
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.