6 Roberts Rd
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6 Roberts Rd Bureau 1 932 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28803 3 657 570 € (1 892,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- Plus qu'assez de places de stationnement sur 1,56 acres ou plus
- Juste à côté de l'I-40
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fort bénéfice d'exploitation sur place avec une hausse par rapport à la valeur du marché. 125 places de stationnement (ratio de 6,5/1 000 places de stationnement). Le site dispose d'un accès à un feu de signalisation et à des bretelles d'accès à l'I-40. La propriété est située à 1,56 AC +/- et comprend un panneau de signalisation et un ascenseur intérieur. L'établissement se trouve à côté du parc médical régional et à seulement 5 km de l'hôpital de Mission. 316 000 dollars NOI la première année. Voir le dépliant pour le lien vidéo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2004
Prix
3 657 570 €
Prix par m²
1 892,78 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
275 189 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
966 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1
Stationnement
50 places (25,87 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9657-35-4487-00000 | Évaluation des aménagements | 1 029 070 € |
| Évaluation du terrain | 595 718 € | Évaluation totale | 1 624 788 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9657-35-4487-00000
Évaluation du terrain
595 718 €
Évaluation des aménagements
1 029 070 €
Évaluation totale
1 624 788 €
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