6 Powerline Rd
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6 Powerline Rd Industriel/Logistique 3 634 m² 36 % Loué À vendre Rifle, CO 81650 4 516 720 € (1 242,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced at $132 psf
- Building B covers all operating expenses for both buildings plus ~$100k for debt service
- Bulding B at 16k sqft now generates approximately $200,000 in annual rental income
- Building A is 24k sqft and can be occupied by buyer or leased for additional income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Moderne, propre, industriel avec un dégagement élevé. Parfait pour : entrepôt, fabrication, distribution, vente au détail, bureau, flexibilité. À seulement 5 minutes de l'Interstate 70 ! Deux bâtiments : • Le bâtiment A mesure 24 000 pieds carrés et comprend une superficie d'entrepôt de plus de 19 000 pieds carrés, plus un appartement de 2 chambres et des bureaux et des espaces polyvalents joliment finis. Hauteur libre d'environ 26 pieds, accès en voiture et chargement à hauteur du quai. • Le bâtiment B comprend un entrepôt de 16 000 pieds carrés. Hauteur libre d'environ 22 pieds. Chargement en voiture. Des plans sont disponibles pour diviser en plusieurs unités si vous le souhaitez. • Terrain de 3,95 acres, propriété clôturée et sécurisée, plusieurs grandes aires de stockage et de repos gravillonnées • Alimentation triphasée de 600 ampères, éclairage LED, chauffage radiant au sol, Internet par fibre optique, gicleurs, vaste parking pavé, deux entrées. Signalisation et visibilité directes depuis l'autoroute 6. **Véritable opportunité de valeur d'achat pour un campus industriel moderne de haute qualité à seulement 127$ le pied carré dans le corridor en plein essor de l'I-70. **
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 516 720 € | Surface utile brute | 3 634 m² |
| Prix par m² | 1 242,91 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I-1 - PUD industriel du comté de Garfield | ||
| Prix | 4 516 720 € |
| Prix par m² | 1 242,91 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,59 ha |
| Surface utile brute | 3 634 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,23 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I-1 - PUD industriel du comté de Garfield |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R007931 | Évaluation des aménagements | 535 814 € |
| Évaluation du terrain | 97 019 € | Évaluation totale | 632 832 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R007931
Évaluation du terrain
97 019 €
Évaluation des aménagements
535 814 €
Évaluation totale
632 832 €
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