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6 New York Ave Local commercial 316 m² 100 % Loué À vendre Sound Beach, NY 11789 786 598 € (2 490,26 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 6 New York Ave, Sound Beach, NY 11789

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime 3,400 sq ft mixed-use commercial building on busy New York Avenue in Sound Beach. Features two units, one leased to a yoga studio, the other delivered vacant. Fully owned solar system means zero electric cost. Gas heat and hot water. Mint condition with private 10-car parking lot. Ideal for investor or owner-user. Great exposure and income potential. Perfect opportunity for owner user or Investor. Potential of $6000 per month rental income.
Call/Text Tim to make a deal. 516-476-1972

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
786 598 €
Prix par m²
2 490,26 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
55 062 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
J-2
Stationnement
10 places (31,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur New York Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Bank
Dime Community Bank
HSBC
HOTWORX
Weight Watchers
Buffalo Wild Wings
Pure Barre
Starbucks
Stop & Shop Supermarkets
Jpmorgan Chase & And Co

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0200-051-00-08-00-003-000 Évaluation des aménagements 2 712 €
Évaluation du terrain 219 € Évaluation totale 2 931 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0200-051-00-08-00-003-000
Évaluation du terrain
219 €
Évaluation des aménagements
2 712 €
Évaluation totale
2 931 €
(516) 476-1972

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36997149

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 New York Ave, Sound Beach, NY 11789

Le Local commercial Bien à 6 New York Ave, Sound Beach, NY 11789 est actuellement disponible à vendre. Contactez Blue Shark Realty Group Inc. pour plus d’informations.

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6 New York Ave
(516) 476-1972 x

6 New York Ave

Tim Petrou
(516) 476-1972

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