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6 Monroe Heights Immeuble residentiel 3 lots 468 778 € (156 259 €/Lot) Cortland, NY 13045
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Per-Bed Rental Structure: $3,600 per bedroom, per semester
- Owner Pays Electric & Gas Utilities
- Established Use in a Proven College Rental Market
- Consistent Student Demand Location
- Large On-Site Parking Lot
Résumé analytique
Offered at $535,000, this well-located 3,974± SF, three-unit student housing property presents a strong investment opportunity in the heart of Cortland. The property features 15 total bedrooms (five bedrooms per unit) and is currently operated as student housing, benefiting from consistent demand driven by its walkable proximity to SUNY Cortland and the Cortland City central business district.
Each bedroom leases for $3,600 per semester, providing a clear, per-bed revenue model favored by student-housing investors. The owner currently covers electric and gas utilities, simplifying tenant leasing and supporting strong occupancy. The property is further enhanced by a large on-site parking lot, a valuable amenity in this submarket.
With its prime location, scale, and established student-housing use, 6 Monroe Heights offers investors a compelling opportunity to acquire a stabilized asset in a proven college rental market.
Each bedroom leases for $3,600 per semester, providing a clear, per-bed revenue model favored by student-housing investors. The owner currently covers electric and gas utilities, simplifying tenant leasing and supporting strong occupancy. The property is further enhanced by a large on-site parking lot, a valuable amenity in this submarket.
With its prime location, scale, and established student-housing use, 6 Monroe Heights offers investors a compelling opportunity to acquire a stabilized asset in a proven college rental market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 468 778 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 156 259 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | 369 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1974 |
| Zonage | 05 - COMM - Residential / Multifamily | ||
| Prix | 468 778 € |
| Prix par lot | 156 259 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 369 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Zonage | 05 - COMM - Residential / Multifamily |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 3 | 3 154 € | 123 - 244 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 110200-086-058-0001-030-000-0000 | Évaluation des aménagements | 225 013 € |
| Évaluation du terrain | 29 091 € | Évaluation totale | 254 104 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
110200-086-058-0001-030-000-0000
Évaluation du terrain
29 091 €
Évaluation des aménagements
225 013 €
Évaluation totale
254 104 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
6 Monroe Heights
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