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6 Kitty Hawk Lndg Bureau 3 076 m² À vendre Londonderry, NH 03053 8 324 090 € (2 706,12 €/m²)

6 Kitty Hawk Lndg, Londonderry, NH 03053

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Résumé analytique

15-acre hilltop site with stunning views includes an existing high-image office/flex building, a pond with a walkway, and additional land for further development. 33,110± SF office/flex building features 2 floors of professionally finished office space and a basement warehouse that includes 2 loading docks and a drive-in door; expansive ribbon windows wrap the building perimeter, providing abundant natural light and highlight the great views. Extensive site work is complete, leaving a development-ready pad site with the potential to accommodate a 50,000± SF industrial facility or another 80,000± SF of office, per conceptual plans. Eligible for Foreign Trade Zone designation, offering potential benefits for manufacturing, distribution, and international trade users. The site abuts The Village on Technology Hill, a new planned unit development with 440 apartments and over 350,000± SF of commercial and industrial space. Excellent access to I-93, Exit 5, and bustling South Willow Street, home to a wide variety of retail, dining, hospitality, and service amenities.

Pièces jointes

Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 076 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2013
Prix
8 324 090 €
Prix par m²
2 706,12 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 025 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
6,29 ha
Zonage
IND-1

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle LOND-000017-000000-000005-000006 Évaluation des aménagements 3 235 530 €
Évaluation du terrain 914 160 € Évaluation totale 4 149 690 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
LOND-000017-000000-000005-000006
Évaluation du terrain
914 160 €
Évaluation des aménagements
3 235 530 €
Évaluation totale
4 149 690 €
(603) 860-1806

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40882970

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Kitty Hawk Lndg, Londonderry, NH 03053

Ce Bureau situé à 6 Kitty Hawk Lndg, Londonderry, NH 03053 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Interior 24
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6 Kitty Hawk Lndg
(603) 860-1806 x

6 Kitty Hawk Lndg

Dan Scanlon, JD, CCIM
(603) 860-1806

Cassandra Farley
(603) 703-5617

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