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6 Impasse Alfred Chanut Bureau | 79-114 m² | 202 499 €-287 499 € par lot | À vendre | 01000 Bourg-en-Bresse
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier vivant avec commerces et restaurants à deux pas
- Parkings publics gratuits + 3 places privatives
- Accès rapide aux grands axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier dynamique en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics gratuits. Son accès rapide par les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier visibilité et praticité. L’immeuble, en très bon état, est sécurisé par un gardien et dispose d’un local vélo, renforçant son attractivité pour les professionnels urbains.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 985 m² | Surface type par étage | 560 m² |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,2 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 985 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 560 m² |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 79 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 202 499 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 01053000BK0306 |
| Prix par m² | 2 564,33 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 79 m² |
| Prix | 202 499 € |
| Prix par m² | 2 564,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01053000BK0306 |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés à la vente offrent une surface totale de 193 m², répartie en deux lots modulables selon les besoins. Conçus pour garantir un confort optimal, ils bénéficient d’un aménagement moderne incluant des faux plafonds avec luminaires LED encastrés, une climatisation réversible performante et un câblage périphérique complet. L’accès sécurisé par visiophone, la présence d’un ascenseur et de trois parkings privatifs viennent compléter les prestations de qualité de cet espace professionnel.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans un quartier dynamique en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics gratuits. Son accès rapide par les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier visibilité et praticité. L’immeuble, en très bon état, est sécurisé par un gardien et dispose d’un local vélo, renforçant son attractivité pour les professionnels urbains.
| Surface du lot | 114 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 287 499 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 522,10 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 01053000BK0306 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 114 m² |
| Prix | 287 499 € |
| Prix par m² | 2 522,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01053000BK0306 |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Les bureaux proposés à la vente offrent une surface totale de 193 m², répartie en deux lots modulables selon les besoins. Conçus pour garantir un confort optimal, ils bénéficient d’un aménagement moderne incluant des faux plafonds avec luminaires LED encastrés, une climatisation réversible performante et un câblage périphérique complet. L’accès sécurisé par visiophone, la présence d’un ascenseur et de trois parkings privatifs viennent compléter les prestations de qualité de cet espace professionnel.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans un quartier dynamique en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics gratuits. Son accès rapide par les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier visibilité et praticité. L’immeuble, en très bon état, est sécurisé par un gardien et dispose d’un local vélo, renforçant son attractivité pour les professionnels urbains.
Présenté par
6 Impasse Alfred Chanut
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