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NEW BOILER AND HOT WATER HEATER-OIL TO GAS ! 6 E Sidney Ave Immeuble residentiel 24 lots 5 159 293 € (214 971 €/Lot) Taux de capitalisation 8,74 % Mount Vernon, NY 10550
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kassin Sabbagh Realty (KSR) est fière de proposer le 6 E. Sidney Avenue, un bâtiment à usage mixte de 27 000 pieds carrés situé à l'angle de Gramatan et de l'avenue E. Sidney à Mt. Vernon. Cette propriété comprend 24 appartements et 6 unités commerciales, dont 18 unités récemment rénovées pour une vie moderne.
UNE CHAUDIÈRE ET UN CHAUFFE-EAU FLAMBANT NEUFS ONT ÉTÉ INSTALLÉS, ET LA PROPRIÉTÉ EST CONVERTIE DU MAZOUT AU GAZ.
Les locataires commerciaux couvrent les taxes foncières, les assurances et les frais d'eau, ce qui contribue à la stabilité financière. L'établissement se trouve à proximité des lignes de bus, du Metro-North au mont. Vernon East et la Bronx River Parkway. De plus, il est entouré d'épiceries, de restaurants, de banques et de moyens de transport en commun (2, 5, MTA) en 2 à 6 minutes.
UNE CHAUDIÈRE ET UN CHAUFFE-EAU FLAMBANT NEUFS ONT ÉTÉ INSTALLÉS, ET LA PROPRIÉTÉ EST CONVERTIE DU MAZOUT AU GAZ.
Les locataires commerciaux couvrent les taxes foncières, les assurances et les frais d'eau, ce qui contribue à la stabilité financière. L'établissement se trouve à proximité des lignes de bus, du Metro-North au mont. Vernon East et la Bronx River Parkway. De plus, il est entouré d'épiceries, de restaurants, de banques et de moyens de transport en commun (2, 5, MTA) en 2 à 6 minutes.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 159 293 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 214 971 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 8,74 % | Surface de l’immeuble | 2 508 m² |
| Nb de lots | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1948 |
| Zonage | NB - Neighborhood | ||
| Prix | 5 159 293 € |
| Prix par lot | 214 971 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,74 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 508 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | NB - Neighborhood |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800-165-062-01117-000-0022 | Évaluation des aménagements | 34 971 € |
| Évaluation du terrain | 25 904 € | Évaluation totale | 60 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0800-165-062-01117-000-0022
Évaluation du terrain
25 904 €
Évaluation des aménagements
34 971 €
Évaluation totale
60 875 €
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