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6 Depot St Industriel/Logistique 10 963 m² 100 % Loué À vendre Grafton, MA 01519 3 320 874 € (302,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Historic mill building with significant redevelopment potential
- Direct access to Worcester and Boston via MBTA Commuter Rail
- Middle income market with strong population growth
- Minutes from Worcester region's largest employment centers
Résumé analytique
The Klein Group of Marcus & Millichap is pleased to present 6 Depot Street, a 118,000-square-foot historic mill property located in Grafton, Massachusetts. Situated in one of Central Massachusetts' fastest-growing communities, the property offers investors and developers the chance to transform a landmark asset into a significant residential project.
Originally constructed as a mill, the building retains the architectural features and historic character that have made adaptive reuse projects successful throughout New England. The property's size, layout flexibility, and transit-oriented location make it well-suited for a multifamily conversion or mixed-use redevelopment.
Located just minutes from the Grafton MBTA Commuter Rail station, the property provides convenient access to Worcester, Boston, and the broader Central Massachusetts region. The surrounding area benefits from continued population growth, strong household incomes, and limited new housing supply. Combined with the property's historic foundation and redevelopment potential, these market fundamentals support a compelling multifamily conversion opportunity.
Originally constructed as a mill, the building retains the architectural features and historic character that have made adaptive reuse projects successful throughout New England. The property's size, layout flexibility, and transit-oriented location make it well-suited for a multifamily conversion or mixed-use redevelopment.
Located just minutes from the Grafton MBTA Commuter Rail station, the property provides convenient access to Worcester, Boston, and the broader Central Massachusetts region. The surrounding area benefits from continued population growth, strong household incomes, and limited new housing supply. Combined with the property's historic foundation and redevelopment potential, these market fundamentals support a compelling multifamily conversion opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 320 874 € | Surface utile brute | 10 963 m² |
| Prix par m² | 302,93 € | Nb d’étages | 4 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1827/2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 7,24 ha | ||
| Zonage | Village Mixed Use (VMU) - Dans le cadre du zonage VMU, le développement s'inscrit dans la vision du district qui favorise la conversion des bâtiments existants pour le développement multifamilial. | ||
| Prix | 3 320 874 € |
| Prix par m² | 302,93 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,24 ha |
| Surface utile brute | 10 963 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1827/2017 |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Village Mixed Use (VMU) - Dans le cadre du zonage VMU, le développement s'inscrit dans la vision du district qui favorise la conversion des bâtiments existants pour le développement multifamilial. |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | GRAF-000123-000000-000280 | Évaluation des aménagements | 447 047 € |
| Évaluation du terrain | 490 157 € | Évaluation totale | 937 205 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
GRAF-000123-000000-000280
Évaluation du terrain
490 157 €
Évaluation des aménagements
447 047 €
Évaluation totale
937 205 €
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Présenté par
6 Depot St
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