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6 Boulevard Edgar Quinet Bureau | 94 m² | 850 000 € | À vendre | 75014 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Proximité immédiate métro Raspail
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier Montparnasse dynamique
Résumé analytique
L’immeuble est un ensemble tertiaire en copropriété construit dans les années 1970, situé boulevard Edgar Quinet, au cœur du quartier Montparnasse. Il bénéficie d’une architecture fonctionnelle et de parties communes entretenues, avec un accès sécurisé et la présence d’un ascenseur desservant les étages et les niveaux de stationnement. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, mêlant bureaux, commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail attractif et vivant. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, dont la station Raspail au pied de l’immeuble, ainsi qu’à la gare Montparnasse, facilitant les déplacements professionnels à l’échelle parisienne, nationale et internationale. L’ensemble s’inscrit dans un secteur recherché pour les activités tertiaires, reconnu pour sa centralité et sa vitalité économique.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 946 m² | Surface type par étage | 123 m² |
| Type de bien | Année de construction | 1974 | |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 946 m² |
| Type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 123 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
1 Lot disponible
| Surface du lot | 94 m² | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix | 850 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75114000AF0018 |
| Prix par m² | 9 049,78 € | Frais d’agence | 35 417 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 17,51 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 94 m² |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 9 049,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75114000AF0018 |
| Frais d’agence | 35 417 € |
| Taxe foncière | 17,51 € /m²/an |
Description
Ce local à usage de bureaux se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent en copropriété avec ascenseur. Il s’organise autour d’un espace d’accueil desservant 6 bureaux cloisonnés, une cuisine, deux sanitaires indépendants ainsi qu’un espace dédié aux archives.
L’ensemble bénéficie d’un plan entièrement modulable permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur.
Le lot profite d’une double exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’accès est sécurisé par digicode et interphone, tandis que le chauffage est collectif et qu’une climatisation est installée dans les bureaux. Une place de stationnement est incluse au troisième sous-sol de l’immeuble, accessible par ascenseur sécurisé.
L’emplacement est particulièrement recherché, au pied du métro Raspail et à proximité immédiate de la gare Montparnasse.
Notes sur la vente
Prix de vente : 850000 €
Taxe foncière : 1645 € / an
Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate, parking inclus
Présenté par
6 Boulevard Edgar Quinet
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