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6 Berkshire Blvd 697-1 419 m² | 454 046 €-2 020 678 € par lot | À vendre | Bethel, CT 06801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les propriétaires
- Données sur fibre optique redondantes
- Alimentation redondante
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Garderie
- Service de restauration
- Property Manager sur place
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 1 043 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 454 046 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 435,12 € |
| Surface du lot | 1 043 m² |
| Prix | 454 046 € |
| Prix par m² | 435,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Juste réduit ! Ryer Associates a le plaisir de présenter ce condominium de bureaux et duplex de plus de 11 232 pieds carrés à vendre dans le Berkshire Corporate Park !
Actuellement configuré en tant que site de restauration de centres de données et de bureaux avec :
-50 + 50 tonnes de CVC (avec possibilité d'extension)
-Système de gicleurs à pré-action complet
-800 ampères redondants, puissance 480 volts
-Capacité de puissance protégée actuelle 150kw
-Générateur Cummings et UPS Mitsubishi
-Extensible à 500 kW avec de la place pour plus de 100 étagères et un espace de bureau/de reprise après sinistre
-Fibre redondante AT&T et Crown Castle/Lightower présente avec anneau à fibre directe
L'unité comprend également :
-Une configuration avec des bureaux, une cuisine, des buanderies/rangements et des toilettes
-Situé au rez-de-chaussée avec accès en voiture et excellent parking, à seulement 60 miles de New York !
-Des équipements supplémentaires sont inclus pour l'extension : UPS et CVC, PDU
-Des pieds carrés supplémentaires peuvent être disponibles !
Le financement pour les propriétaires est disponible !
Lot 2
| Surface du lot | 1 419 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 558 834 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 098,76 € |
| Surface du lot | 1 419 m² |
| Prix | 1 558 834 € |
| Prix par m² | 1 098,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Appartement de bureaux dans le parc corporatif Premier Berkshire
-15 271 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme : -Extensible à +-26 503 pieds carrés avec l'achat d'une unité contiguë -L'unité peut être divisée à +/- 7 500 pieds carrés
-Plan d'étage moderne et fonctionnel -Bureaux exécutifs et administratifs -Open Bull Pen -Salles de conférence -Centre de remise en forme -Cuisine et bar à jus
-Bâtiment desservi par un ascenseur avec tous les services de la ville installés, ainsi que des services électriques et de fibre redondants
-Grand espace de stationnement
-Parc de bureaux avec accès facile aux commodités de la région
Lien vers la visite virtuelle : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1953318?accessKey=5f5b
+8 Plus
Example Division
Floor Plan
22248
22241
22239
22237
22236
22229
22220
22217
22214
22212
22208
Lot 2A
| Surface du lot | 1 419 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 020 678 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 424,29 € |
| Surface du lot | 1 419 m² |
| Prix | 2 020 678 € |
| Prix par m² | 1 424,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Office Condominium in Premier Berkshire Corporate Park
Four Ways to Buy!
+-7,500 SF to +-26,000 SF
Office Condominium in Premier Berkshire Corporate Park
-The entire unit, a +-15,271 of Class-A, premium corporate office: $1,799,000
-One of two approx. 7,500 – 10,000 SF condominium units: $999,000 (smaller division possible)
-Purchase both units of +-7,500 SF, one with a new market NNN lease in place: $999,000 & $1,333,000
-Expandable to 26,503 SF with the purchase of contiguous unit, 6 Berkshire Blvd. Unit 1
Modern, functional floor plan: conference & meeting rooms, bullpens, a fitness studio and kitchens, and private offices
Elevator-served building with all city services installed, as well as redundant electric & fiber
Ample parking, office park setting with easy access to area amenities
Link to Virtual Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1953318?accessKey=5f5b
NOTES SUR LA VENTE
Sale leaseback opportunity! Purchase both units of +-7,500 SF, one with a new market NNN lease in place:
-Unit 2A: $999,000 (vacant or owner occupied)
-Unit 2B: $1,333,000 (sold with new market leaseback in place)
Lot 2B
| Surface du lot | 697 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 865 634 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 242,35 € |
| Surface du lot | 697 m² |
| Prix | 865 634 € |
| Prix par m² | 1 242,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Office Condominium in Premier Berkshire Corporate Park
Four Ways to Buy!
+-7,500 SF to +-26,000 SF
Office Condominium in Premier Berkshire Corporate Park
-The entire unit, a +-15,271 of Class-A, premium corporate office: $1,799,000
-One of two approx. 7,500 – 10,000 SF condominium units: $999,000 (smaller division possible)
-Purchase both units of +-7,500 SF, one with a new market NNN lease in place: $999,000 & $1,333,000
-Expandable to 26,503 SF with the purchase of contiguous unit, 6 Berkshire Blvd. Unit 1
Modern, functional floor plan: conference & meeting rooms, bullpens, a fitness studio and kitchens, and private offices
Elevator-served building with all city services installed, as well as redundant electric & fiber
Ample parking, office park setting with easy access to area amenities
Link to Virtual Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1953318?accessKey=5f5b
Présenté par
6 Berkshire Blvd
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