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6 Bangor Mall Blvd Local commercial 5 963 m² À vendre Bangor, ME 04401 10 215 071 € (1 713,21 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
à vendre l'immeuble commercial à deux locataires à Bangor, ME
situé au 6 Bangor Mall Boulevard. La propriété est
Loué à 100 % à Bob's Discount Furniture et à Burlington
Coat Factory sur les contrats de location nets à long terme.
L'offre comprend 63 288 pieds carrés sur 6,8 acres
et se trouve à la sortie 187 de l'I-95 (38 300 VPD), juste
à quelques pas du centre commercial de Bangor (3,5 millions de visites annuelles).
La zone commerciale abrite des détaillants de renom, notamment
Dick's Sporting Goods, Home Depot, Sam's Club, Lowe's,
Walmart et Target, entre autres.
Burlington est un magasin de relocalisation situé dans le sous-marché,
démontrant leur engagement à long terme dans le commerce
zone. Bob's opère à cet endroit depuis
Février 2022 sur un bail de 10 ans. Livraison de Burlington
la date est le 1er mai et le loyer devrait commencer en
octobre. L'Offre offre aux investisseurs l'opportunité
pour tirer parti des contrats de location nets à long terme récemment conclus,
fournissant des flux de trésorerie stables et sûrs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1991, Bob's Discount Furniture a entrepris de fournir des meubles de qualité à un prix abordable pour tous, dans un environnement amusant et sans marchandage. Pas de ventes fictives. Pas de faux gadgets. Pas de tracas. Bob Kaufman a ouvert son premier magasin Bob's Discount Furniture à Newington, dans le Connecticut, sur le principe d'offrir une valeur inégalée avec honnêteté et intégrité. C'est ce qu'ils appellent « la méthode Bob », et elle guide tout ce qu'ils font encore aujourd'hui.
- Burlington
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| Burlington | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BANG-000061R-000000-000016-A000000 | Évaluation des aménagements | 2 484 709 € |
| Évaluation du terrain | 1 549 320 € | Évaluation totale | 4 034 029 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Eric Suffoletto -
Justin Smith -
Danny Griffin -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
6 Bangor Mall Blvd
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