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6 Arrow Rd Bureau 3 066 m² À vendre Ramsey, NJ 07446
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Informations principales sur l'investissement
- 6 Arrow Road is a premier office destination set within a scenic park-like environment in Ramsey at the New Jersey and New York border.
- Offering standout features such as an ADA-compliant front entrance, a Johnson Controls building automation system, and prime loading capabilities.
- Strong area demographics include a highly educated workforce earning $155,618 within a 5-mile radius, boding well for businesses.
- Strategically positioned just off Route 17 near the Garden State Parkway, which provides quick and efficient commutes for employees and visitors.
- Situated close to retailers and restaurants like McDonald’s, Wawa, Cava, Chick-fil-A, Brothers Smokehouse NJ, 24 Hour Fitness, CVS, and more.
Résumé analytique
6 Arrow Road presents a compelling opportunity to acquire a well-located, professionally maintained office property in one of Bergen County’s most accessible business corridors.
Set on a landscaped 2.5-acre site, the property combines award-winning architecture, abundant natural light, ample parking, and dual access points to create a highly functional and attractive business environment. Recent capital improvements, including upgraded HVAC systems, a Johnson Controls building automation system, EV charging stations, refreshed common areas, upgraded water fountains, and enhanced interior comfort features, underscore the property’s strong condition and ongoing ownership investment.
Positioned just off Route 17 near the Garden State Parkway at the New Jersey–New York border, the property offers excellent regional connectivity for employees, clients, and visitors. Its location also benefits from proximity to Interstates 87 and 287 and NJ Transit rail and bus service, providing convenient access throughout northern New Jersey and into New York City. Surrounded by retail, dining, and everyday conveniences, and supported by strong area demographics, this property is a top-notch investment.
6 Arrow Road stands out as an appealing opportunity for investors and owner-users seeking a high-image office asset in a strategic location.
Set on a landscaped 2.5-acre site, the property combines award-winning architecture, abundant natural light, ample parking, and dual access points to create a highly functional and attractive business environment. Recent capital improvements, including upgraded HVAC systems, a Johnson Controls building automation system, EV charging stations, refreshed common areas, upgraded water fountains, and enhanced interior comfort features, underscore the property’s strong condition and ongoing ownership investment.
Positioned just off Route 17 near the Garden State Parkway at the New Jersey–New York border, the property offers excellent regional connectivity for employees, clients, and visitors. Its location also benefits from proximity to Interstates 87 and 287 and NJ Transit rail and bus service, providing convenient access throughout northern New Jersey and into New York City. Surrounded by retail, dining, and everyday conveniences, and supported by strong area demographics, this property is a top-notch investment.
6 Arrow Road stands out as an appealing opportunity for investors and owner-users seeking a high-image office asset in a strategic location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 066 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/1999
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 533 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
Industrial - Zone IP, avec bureaux et entrepôts mixtes ; sur la rue principale du comté, à 800 mètres de l'autoroute
Stationnement
160 places (52,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La subdivision et l'aménagement des bureaux sont disponibles sur demande.
- 2e Ét.-bureau 201
- 98 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Includes kitchen/food service area with sink.
Excellente opportunité de bureau au 6 Arrow Rd, avec 3 bureaux privés et un espace modulable.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 372 – 929 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 98 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 208 | 104 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 208 & 210 | 232 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 372 – 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 208
| Surface |
| 104 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 208 & 210
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 372 – 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La subdivision et l'aménagement des bureaux sont disponibles sur demande.
2e Ét.-bureau 208
| Surface | 104 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Includes kitchen/food service area with sink.
2e Ét.-bureau 208 & 210
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité de bureau au 6 Arrow Rd, avec 3 bureaux privés et un espace modulable.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
6 993
60 033
188 571
2025 Population
8 009
65 138
200 112
Croissance démographique 20–25
14,5 %
8,5 %
6,1 %
2020 foyers
2 749
22 263
59 790
2025 foyers
3 108
24 054
63 697
Croissance des foyers 20–25
13,1 %
8,0 %
6,5 %
Âge moyen
44
43
38
Revenu médian du foyer
157 920 $
135 506 $
124 007 $
Employés de jour
7 066
38 737
90 266
Total des entreprises
840
3 688
10 242
Diplôme universitaire et supérieur
64 %
60 %
52 %
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-04401-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 3 310 972 € |
| Évaluation du terrain | 2 365 794 € | Évaluation totale | 5 676 766 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-04401-0000-00003
Évaluation du terrain
2 365 794 €
Évaluation des aménagements
3 310 972 €
Évaluation totale
5 676 766 €
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Présenté par
6 Arrow Rd
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