Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6 Alliotts Pl Immeuble residentiel 14 lots 3 537 767 € (252 698 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Palisades Park, NJ 07650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong Cash Flow: This property offers stable income with high rental upside
- Excellent Location: Unbeatable access to local shops, dining, and NYC public transportation
- Total of 14 units consisting of 12 spacious 1-Bedroom/1-Bath apartments and 2 Studio apartments
Résumé analytique
We are pleased to offer this high-performing 14-unit multi-family building perfectly situated directly on Broad Ave in the heart of Palisades Park. Total of 14 units consisting of 12 spacious 1-Bedroom/1-Bath apartments and 2 Studio apartments. One unit is currently occupied by an on-site Building Superintendent, ensuring smooth day-to-day operations. Excellent Location: Unbeatable access to local shops, dining, and NYC public transportation, making this a highly sought-after location for tenants. Strong Cash Flow: This property offers stable income with high rental upside. Reason for Sale: First time on the market in years—the current owner is retiring, presenting a rare opportunity for a new investor. High Occupancy: Ideally located for easy leasing with historically low vacancy rates. 14 Parking spaces, Roof less than 5 years old, sewer line changed 5 years ago: cost $60,000, emergency lights replaced.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 537 767 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 252 698 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 094 m² |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B-1 - Residential | ||
| Prix | 3 537 767 € |
| Prix par lot | 252 698 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 094 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | B-1 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 65 |
| 1+1 | 12 | - | 79 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-00222-0000-00011 | Évaluation des aménagements | 1 629 789 € |
| Évaluation du terrain | 543 608 € | Évaluation totale | 2 173 397 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-00222-0000-00011
Évaluation du terrain
543 608 €
Évaluation des aménagements
1 629 789 €
Évaluation totale
2 173 397 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6 Alliotts Pl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.