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6 Airline St Local commercial | 158 m² | À louer | Belmont, NC 28012
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Informations principales
- Located in the heart of downtown Belmont's Restaurant District - Heavy Foot Traffic Area
- New Roof, New Windows & Doors, New HVAC, Refinished Heart of Pine Hardwood Original Floors
- Can be upfitted by tenant as Restaurant, bar, or many other uses under current zoning - Now is is the time!
- Completely Remodeled - Open floor plan with private office and restrooms - Ready Late Summer 2026
- Showings Available during Renovations - Call Wendy for an Appointment
- 1st Month Rent is Free - Seeking suitable qualified tenant for 3-5 Year Lease
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 158 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 44 006 € /an 3 667 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Street-Level Retail Space for Lease – Downtown Belmont Approximately 1,700 SF of prime street-level retail space available in the heart of downtown Belmont. Lease Rate: $4,250 per month Term: 1–3 year lease Deposit: One month security deposit Incentive: First month free This space is currently undergoing a complete renovation and retail upfit, offering a turnkey opportunity for a variety of uses. While designed with retail in mind, the layout can be adapted by the tenant for other suitable concepts, including restaurant or bar use. Planned improvements include: New storefront windows New roof Refinished original heart of pine hardwood floors Two new ADA-accessible restrooms New HVAC system Additional upgrades throughout The layout features a primarily open floor plan, with an office and restrooms located toward the rear of the space. Estimated delivery: Mid-June 2026 We are seeking qualified tenants with strong financials and a well-developed business concept that complements the character and culture of downtown Belmont. For more information or to schedule a tour, please call. Agent is owner. No commissions or referral fees will be paid.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Located in the heart of downtown Belmont
- High ceilings with newly renovated interior space
- Strong walkability with consistent daily foot traf
- Flexible NC-C zoning allows for a variety of uses
- Standalone building with strong presence
- Strong potential for retail, restaurant, and more!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
À propos du bien
FOR LEASE – RETAIL SPACE 6 Airline St, Belmont, NC Now Pre-Leasing | Delivery Expected June 2026 The building is currently undergoing a full renovation for retail use. Showings are available during construction. Please call for details. Lease Details Rate: $30/SF ($4,250/month) Size: Approximately 1,700 SF (street-level unit) Lease Type: Modified Gross Utilities: Tenant responsible for all utilities Owner Responsibilities: Taxes and fire insurance Incentives: One month free rent Upfit: Tenant responsible for any custom upfit (no additional allowance) Representation: Owner is Listing Agent; no commissions offered Property Overview Excellent opportunity to lease a newly renovated retail space in the heart of downtown Belmont. 6 Airline Street is a standalone, two-story building currently being repositioned for modern retail and customer-facing use. Available Space: First floor only (street level), consisting of an open layout with a private office and two restrooms in the rear. The lower level has been leased to a new bar concept scheduled to open in late summer 2026, adding to the property’s overall energy and foot traffic. Renovation Highlights New storefront doors and windows Updated HVAC system Refinished flooring and modern lighting Clean, open layout ideal for retail or service users Location Located in the heart of downtown Belmont’s thriving restaurant and retail district, the property benefits from strong walkability, consistent foot traffic, and excellent visibility. Surrounded by established businesses, dining, and growing residential density. Ideal Uses Boutique retail Specialty shops Coffee shop or café Restaurant or bar concept Showroom or gallery Service-based businesses Other customer-facing concepts Contact - Wendy Hostetler/Owner/Broker-in-Charge, Garibaldi Realty 704-747-2995 Tours are available during renovation, and leasing opportunities are being offered on a first-come basis.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6 Airline St
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