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6-8 St. Thomas's Rd Local commercial | 45 m² | À louer | Luton LU2 7UY
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Informations principales
- Prominently located
- Transport connectivity with three mainline railway stations
- Good road access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 8 | 45 m² | Négociable | 498,33 € /m²/an 41,53 € /m²/mois 22 269 € /an 1 856 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 8
The property comprises a ground floor retail/office unit totaling approximately 481 sq ft. Internally, the space is arranged as two glass-partitioned rooms suitable for office or consulting use. Additional features include a kitchenette to the rear and a single WC. The accommodation is finished to a good standard and is designed for flexibility across a range of uses under Class E, including retail, professional services, health and beauty, and leisure-related activities The property is currently tenanted by a firm of solicitors, although surplus to their requirement. It will be available by way of a new lease subject to the simultaneous surrender of the existing lease. The new lease interest is available at a commencement rent of £13,500 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Situé dans une food court
- Toilettes incluses dans le bail
- Attractive retail/office unit
- Flexible accommodation suitable for variety of use
- Fitted with two partitioned glass offices, kitchen
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 90 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
The property is located on St Thomas Road within the Stopsley suburb of Luton, a mixed-use area combining commercial and residential developments. Stopsley serves as a local shopping and service hub with a variety of nearby businesses, including retail outlets, eateries, and convenience stores. The site benefits from convenient access to the A505, connecting to Hitchin and major routes including the M1 motorway. Luton offers strong transport connectivity with three mainline railway stations providing frequent services to London St Pancras, and London Luton Airport is located nearby.
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Présenté par
6-8 St. Thomas's Rd
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