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6-8 Lake Shore Dr W Local commercial 1 295 m² À vendre Dunkirk, NY 14048 1 439 829 € (1 111,46 €/m²)

6-8 Lake Shore Dr W, Dunkirk, NY 14048

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey restaurant & banquet venue
  • Waterfront District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two-story, 13,944 SF freestanding building on Lake Shore Dr W overlooking Chadwick Bay Marina. Formerly Demetri's on the Lake, this turnkey restaurant and banquet venue features seating for 450+, outdoor patios, full kitchen, bar, and storage basement. Adjacent to Clarion Hotel and downtown Dunkirk's waterfront district. Zoned Commercial and within an Opportunity Zone — ideal for restaurant operators, hospitality groups, or mixed-use redevelopment. This property has endless potential and with the right vision can be turned into an amazing investment opportunity.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 21 452 € 16,56 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 21 452 € 16,56 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 21 452 €
Annuel par m² 16,56 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 21 452 €
Annuel par m² 16,56 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1942
Prix
1 439 829 €
Prix par m²
1 111,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
55 places (42,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Lake Shore Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Bord de l’eau

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Demetri's On The Lake
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Demetri's On The Lake Enseigne - - -
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Community Bank NA
Rent-A-Center
KeyBank
Lake Shore Savings, Inc.
Tim Hortons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 060300-079-001-0001-029-000 Évaluation totale 266 241 €
Évaluation du terrain 25 815 € Impôts annuels 21 452 € (16,56 €/m²)
Évaluation des aménagements 240 426 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
060300-079-001-0001-029-000
Évaluation du terrain
25 815 €
Évaluation des aménagements
240 426 €
Évaluation totale
266 241 €
Impôts annuels
21 452 € (16,56 €/m²)
Année d’imposition
2024
(214) 874-1568

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38393233

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6-8 Lake Shore Dr W, Dunkirk, NY 14048

Ce Local commercial situé à 6-8 Lake Shore Dr W, Dunkirk, NY 14048 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hunt Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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6-8 Lake Shore Dr W
(214) 874-1568 x

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(214) 874-1568

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