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Anchor & Shop Space at La Superior 6-52 W Court St Local commercial | 111–3 707 m² | À louer | Woodland, CA 95695
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility, multi-tenant retail center located in Woodland’s core retail corridor with strong surrounding residential density
- Area tenants include Walmart, Walgreens, Dutch Bros, AutoZone, Papa Murphy’s & more strengthen the regional pull
- Ample onsite parking with easy ingress/egress access points offering customer convenience and smooth traffic flow
- Co-tenants include La Superior Hispanic market and Dollar Tree
- Frontage on W Court St and California St with exposure to 17,000+ vehicles per day, surrounded by residential development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 10 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 14 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 52 | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 8 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite 10
1er étage, bureau Suite 14
Restaurant
1er étage, bureau Suite 52
1er étage, bureau Suite 8
Salon Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Concepts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
- Kimberly's Western Eear
- -
- 1
- -
- La Superior Mercados
- Supermarché
- 10
- Régional
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 323
- International
- Taqueria Guadalajara
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Concepts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
| Kimberly's Western Eear | - | 1 | - |
| La Superior Mercados | Supermarché | 10 | Régional |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 323 | International |
| Taqueria Guadalajara | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 707 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 010 m² | Rues transversales | West St |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Espace total disponible | 3 707 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 010 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | West St |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anchor & Shop Space at La Superior | 6-52 W Court St
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