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25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles 6-36 Kandy Ln Immeuble residentiel 25 lots 2 812 956 € (112 518 €/Lot) Taux de capitalisation 7,02 % Lake Charles, LA 70605
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied
- The 20 townhouses were completed in 2019
- Tenants enjoy an easy walk to Prien Lake Park with numerous amenities, incuding a boat and kayak launch
- Excellent condition
- The Duplex and Triplex were renovated in 2017
- Easy access to I-210, casino and golf resorts, shopping and restaurants
Résumé analytique
The 25 units on this 3.72+- site include ten two-story duplex townhomes, one triplex, and one duplex. The triplex and the duplex are one-story. The ceiling and walls of all units are sheetrock. Electric HVAC systems provide heating and cooling for all 25 units. Each kitchen includes a range/oven, a vent hood, and a refrigerator. Microwaves are provided in the townhouses. Each unit includes a washer, dryer, and refrigerator.
TOWNHOUSES: Completed in 2019 and offer a combined total of 30,400 sq ft of living area with a cement board and brick veneer. There are a total of 1930 sq ft of rear patios and 240 sq ft of front metal canopies. Floors are wood planks and ceramic tile. Each unit contains 1,520 sq ft with 3 bedrooms, 2 and 1/2 baths.
TRIPLEX: built in 1975+- and remodeled in 2017. It offers three 760 sq ft 1-bedroom, 1-bath units with 2,280 square feet of living area, plus a 406 sq ft front porch, a 1,930 sq ft patio at the rear, and a 1,032 sq ft 3-car carport. Vinyl plank and carpet on the floors. Each unit has 760 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath.
DUPLEX: built in 1975_-and rennovated in 2017. It offers 2,517 sq ft of living area with a 188 sq ft of porches at the front, an 80 sq ft wood deck, & a 364 sq ft garage. Vinyl plank and carpet on the floors. One unit offers 1,898 sq ft with 3 bedrooms and two baths. The second unit has 619 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath. Rent Rolls and P&L's are available to serious buyers.
Over 70 parking places.
TOWNHOUSES: Completed in 2019 and offer a combined total of 30,400 sq ft of living area with a cement board and brick veneer. There are a total of 1930 sq ft of rear patios and 240 sq ft of front metal canopies. Floors are wood planks and ceramic tile. Each unit contains 1,520 sq ft with 3 bedrooms, 2 and 1/2 baths.
TRIPLEX: built in 1975+- and remodeled in 2017. It offers three 760 sq ft 1-bedroom, 1-bath units with 2,280 square feet of living area, plus a 406 sq ft front porch, a 1,930 sq ft patio at the rear, and a 1,032 sq ft 3-car carport. Vinyl plank and carpet on the floors. Each unit has 760 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath.
DUPLEX: built in 1975_-and rennovated in 2017. It offers 2,517 sq ft of living area with a 188 sq ft of porches at the front, an 80 sq ft wood deck, & a 364 sq ft garage. Vinyl plank and carpet on the floors. One unit offers 1,898 sq ft with 3 bedrooms and two baths. The second unit has 619 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath. Rent Rolls and P&L's are available to serious buyers.
Over 70 parking places.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 812 956 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 112 518 € | Surface du lot | 1,51 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 189 m² |
| Taux de capitalisation | 7,02 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 25 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | MF - Neighborhood, Residential,MF | ||
| Prix | 2 812 956 € |
| Prix par lot | 112 518 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,02 % |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 189 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | MF - Neighborhood, Residential,MF |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Office
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 970,73 € | 58 |
| 2+2 | 3 | 836,98 € | 71 |
| 3+2 | 1 | 1 143 € | 176 |
| 3+2.5 | 20 | 1 325 € | 141 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 265 850 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 9 932 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 255 919 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
9 932 € (2025)
Évaluation des aménagements
255 919 € (2025)
Évaluation totale
265 850 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Mary Kay Hopkins, LLC
25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles | 6-36 Kandy Ln
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