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6-14 S Gay St Bureau 1 672 m² À vendre Baltimore, MD 21202 2 363 350 € (1 413,43 €/m²)

6-14 S Gay St, Baltimore, MD 21202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property is in excellent condition with high end finishes and updated utilities
  • Ability for direct private entrances into the 1st floor units allows for potential retail tenants.
  • Next door to a 1,107 space 24-hour garage
  • Most Furniture and audio/video equipment convey with the sale.
  • CBD central location within a few blocks to the Inner Harbor, City Hall and the City Courthouses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property at 6 S. Gay Street is offered for sale in excellent condition, featuring high-end finishes, updated utilities, and a full renovation completed in 2015, with additional upgrades including a new roof (2019) and individual HVAC units for each office (2018). The building is highly versatile, easily subdividing into four units across two floors, with private entrances on the first floor suitable for potential retail tenants. Most furniture and audio/video equipment convey with the sale, and an ADA-compliant passenger elevator serves all levels. Located in the CBD just blocks from the Inner Harbor, City Hall, and the city courthouses, the property benefits from proximity to a 24-hour 1,107-space garage and new residential and retail developments along Gay Street. Zoning permits a variety of commercial uses.

PIÈCES JOINTES

6 Gay Street Brochure

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ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1905/2015
Prix
2 363 350 €
Prix par m²
1 413,43 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
836 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-5-TO
Stationnement
6 places (3,59 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1 - 2
  • 418 – 836 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
6-14 S Gay St, Baltimore, MD à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Property is in excellent condition with high end finishes and updated utilities. Some spaces are fully furnished. SUITE 1 - 3,356 RSF ± SUITE 2 - 5,027 RSF ±

  • 2e Ét.-bureau 3 - 4
  • 418 – 836 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Property is in excellent condition with high end finishes and updated utilities. Some spaces are fully furnished. SUITE 3 - 3,400 RSF ± SUITE 4 - 4,984 RSF ±

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1 - 2 418 – 836 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 3 - 4 418 – 836 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1 - 2

Surface
418 – 836 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 3 - 4

Surface
418 – 836 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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1st FP

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Plan d’étage
Surface 418 – 836 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 3 - 4

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Plan d’étage
Surface 418 – 836 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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LIENS

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6-14 S Gay St, Baltimore, MD - PLAN D’ÉTAGE - Image 1
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1331-012
  • 1350-017
 Évaluation des aménagements 454 021 €
Évaluation du terrain 615 502 € Évaluation totale 1 069 523 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1331-012
  • 1350-017
Évaluation du terrain
615 502 €
Évaluation des aménagements
454 021 €
Évaluation totale
1 069 523 €
(443) 573-3202

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38473744

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6-14 S Gay St, Baltimore, MD 21202

Ce Historic Baltimore Bureau situé à 6-14 S Gay St, Baltimore, MD 21202 est actuellement disponible. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Primary Photo
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Entrance2
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Atrium
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Entrance
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Lobby
6-14 S Gay St, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 16
Private Office
6-14 S Gay St, Baltimore, MD à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 16
Floor Plan
6-14 S Gay St, Baltimore, MD à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 16
Floor Plan
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Conference Room
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Huddle Room
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Interior
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Kitchenette
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Offices2
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Restroom
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Plat Map
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6-14 S Gay St
(443) 573-3202 x

6-14 S Gay St

James Grieves
(443) 573-3202

Dylan Bozel
(410) 821-8585

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