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6-10 Florence St Bureau | 96–300 m² | À louer | Ottawa, ON K2P 0W7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 106 m² | Négociable | 67,28 € /m²/an 5,61 € /m²/mois 7 125 € /an 593,77 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 96 m² | Négociable | 67,28 € /m²/an 5,61 € /m²/mois 6 438 € /an 536,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 98 m² | Négociable | 67,28 € /m²/an 5,61 € /m²/mois 6 619 € /an 551,58 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6-10 FLORENCE ST, OTTAWA, ON K2P 0W7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canada organic trade Association (COTA)
- -
- 1
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- Florence Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Healthy Pets HQ
- Enseigne
- 1
- Local
- Pizzeria Da Romolo
- -
- 1
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- Spark Lifecare Inc
- Services
- 1
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 667
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canada organic trade Association (COTA) | - | 1 | - |
| Florence Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Healthy Pets HQ | Enseigne | 1 | Local |
| Pizzeria Da Romolo | - | 1 | - |
| Spark Lifecare Inc | Services | 1 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 667 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 1 569 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 569 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Conveniently located just North of HWY 417 on Bank Street, this 2-story walkup mixed-use building offers multiple unique office spaces that are ideal for tech start-ups or professionals looking for downtown smaller office spaces. Up to 3 units available with potential signage at the corner of Bank Street and Florence Street. There is also a second-floor common area kitchenette. Additional Rent includes all utilities except internet.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Sièges extérieurs
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6-10 Florence St
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