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The Strand 5th St Espace disponible | 27–918 m² | Local commercial | Huntington Beach, CA 92648
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Informations principales
- Pre-lease the Body Lab at The Strand, offering specifically designed spaces for in-demand health, performance, recovery, and prevention concepts.
- Join an integrated tenant mix, including F45, Brightwaters Wine Bar, and Top Dog, each driving longer visits, shared customers, and repeat traffic.
- Experience a never-ending summer at The Strand, the premier destination to shop, dine, stay, and play in the world-famous downtown Surf City, USA.
- Strong coastal demographics, including traffic counts exceeding 43,000 cars passing by daily, and about 12 million beach visitors annually.
- Engage a desirable local population exceeding 200,000 people, with a median age of around 40 years and an average household income of over $130,000.
- Huntington Beach hosts 400+ events each year, many of which are held steps away from The Strand, such as the US Open of Surfing and a July 4th Parade.
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-140 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Beverage Tenant | 27 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Beverage Tenant | 27 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tenant 1 | 80 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tenant 2 | 128 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tenant 3 | 114 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tenant 4 | 107 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tenant 5 | 69 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tenant 6 | 123 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau A-140
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Beverage Tenant
Ideal for beverage concepts seeking strong visibility and established retail co-tenancy.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Beverage Tenant
Ideal for beverage concepts seeking strong visibility and established retail co-tenancy.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Tenant 1
Fitness and wellness hub opportunity at The Strand, a prominent retail center, surrounded by established tenants and featuring first-level, street-front exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Tenant 2
Fitness and wellness hub opportunity at The Strand, a prominent retail center, surrounded by established tenants and featuring first-level, street-front exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Tenant 3
Fitness and wellness hub opportunity at The Strand, a prominent retail center, surrounded by established tenants and featuring first-level, street-front exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Tenant 4
Fitness and wellness hub opportunity at The Strand, a prominent retail center, surrounded by established tenants and featuring first-level, street-front exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Tenant 5
Fitness and wellness hub opportunity at The Strand, a prominent retail center, surrounded by established tenants and featuring first-level, street-front exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
120 - 180 5th St - 1er étage – Bureau Tenant 6
Fitness and wellness hub opportunity at The Strand, a prominent retail center, surrounded by established tenants and featuring first-level, street-front exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 648 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à The Strand
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- CVS
- Pharmacie
- 1 203 m²
- 11/2008
- 10 975
- National
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
- HQ Gastropub
- Restaurant
- 486 m²
- 11/2016
- 3
- Local
Comme indiqué dans le dictionnaire Webster, un « Gastropub » est décrit comme un pub, un bar ou une taverne qui propose également des repas de haute qualité (HQ). HQ® est synonyme de « haute qualité ». Leurs recettes exclusives, allant de la cuisine américaine à la cuisine internationale, combinées à des avantages en matière de divertissement, ne sont qu'une partie de leur vaste attrait. La recette de leur succès est une combinaison de nourriture, de boissons, de personnel, d'atmosphère, de musique et d'art exceptionnels... créant ainsi un mélange mémorable qui fonctionne. Le design intérieur apporte une nouvelle touche au Gastropub traditionnel, qu'ils qualifient d' « expérience de salon gastronomique ». Ils incarnent l'une des tendances les plus populaires de ces dernières années en matière de restauration, où « l'ère de la prohibition des bars à boissons » rencontre une technologie audio/vidéo de pointe, divers attributs musicaux et des sièges tendance de style lounge. Leur design est un environnement décontracté à la mode avec des couleurs riches et audacieuses, adoucies par la chaleur des accents de bois naturel et mises en valeur par un décor écologique avec de magnifiques lustres en cristal.
- Top Dog Barkery
- Enseigne
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- Rip Curl
- Autres commerces
- -
- 01/2019
- 40
- International
Rip Curl est une entreprise créée par et pour l'équipe engagée dans The Search. The Search est la force motrice qui a conduit à la création de Rip Curl, et cet esprit anime tout ce que fait l'équipe de Rip Curl. C'est ce qui rend Rip Curl unique. Cela définit qui ils sont. Les produits qu'ils conçoivent, les événements qu'ils organisent, les athlètes qu'ils soutiennent et les personnes qu'ils touchent à travers le monde font tous partie de cette quête que Rip Curl poursuit. Rip Curl reste une entreprise fondée par des surfeurs pour des surfeurs, et elle est leader sur le marché du surf depuis plus de 50 ans. Ils s'efforcent de créer les meilleurs produits, d'organiser les meilleurs événements, de soutenir les meilleurs athlètes, d'offrir le meilleur service client, de communiquer le meilleur message de marque et de réunir la meilleure équipe. Cela permet à Rip Curl de maintenir sa vision d'être reconnue comme *The Ultimate Surfing Company*.
- 1 oz. Coffee
- Hébergement et restauration
- -
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- Taqueria Primecut
- Restaurant
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- 10/2022
- 1
- Local
Au fur et à mesure que la viande se réchauffe, elle dégage des jus de cuisson qui entrent en contact avec le charbon de bois très chaud et brûlent en un éclair. Ces jus sont pleins de graisses, d'huiles, de sucres et de protéines qui se vaporisent et remontent dans la viande d'où ils proviennent. C'est ainsi que le fait de griller au charbon de bois vous donne cette merveilleuse saveur.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| CVS | Pharmacie | 1 203 m² | 11/2008 | 10 975 | National |
| HQ Gastropub | Restaurant | 486 m² | 11/2016 | 3 | Local |
| Top Dog Barkery | Enseigne | - | - | - | - |
| Rip Curl | Autres commerces | - | 01/2019 | 40 | International |
| 1 oz. Coffee | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Taqueria Primecut | Restaurant | - | 10/2022 | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 918 m² | Façade | 5th St |
| Max. Contigu | 648 m² | Surface commerciale utile | 5 843 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 918 m² |
| Max. Contigu | 648 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 5th St |
| Surface commerciale utile | 5 843 m² |
| Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Introducing Body Lab at The Strand, a modern wellness collective bringing together independently operated, best-in-class health and lifestyle concepts. Designed for performance, recovery, and wellness, guests can seamlessly explore one business, then another. From Pilates to cold plunge to hydration therapy, operators benefit from longer guest visits, shared customers across the collective, built-in tenant synergy, and reduced upfront costs. Individual suites are available for pre-lease for early Summer 2026. Body Lab at The Strand encompasses eight individual suites with flexible planning opportunities. Layouts remain adaptable at this stage of development, offering early tenants greater ability to tailor space planning to support operational needs. Early commitments benefit from priority suite selection, and baseline assumptions are reflected in the current site plan. Final specifications may vary by suite. Coastal Orange County continues to experience strong growth in consumer spending on wellness, recovery, fitness, and prevention. Body Lab at The Strand is positioned to capture this demand through: a curated tenant mix aligned with core wellness and performance pillars, highly functional, right-sized suites supporting efficient operations and scalable concepts, and a shared brand identity that enhances tenant visibility and alignment. This is an opportunity to operate in a purpose-built environment designed to attract and retain like-minded, wellness-driven customers. The Strand is one of the premier destinations on the historic Pacific Coast Highway along 5th Street in Downtown Huntington Beach, combining a unique blend of shopping, dining, and entertainment. Situated just steps from the beach and the iconic pier, The Strand offers an inviting atmosphere with a modern feel that attracts both locals and tourists year-round. Perfectly positioned along the iconic Pacific Coast Highway (PCH) with 43,000 cars passing daily, this high-profile retail destination is at the center of Huntington Beach’s vibrant energy. Surrounded by a thriving community of over 230,000 residents and over 100,000 within just three miles, The Strand benefits from a built-in customer base and nonstop foot traffic. Better known as Surf City USA, Huntington Beach is a world-renowned location that attracts 12 million beach visitors annually and hosts over 400 events per year, including The US Open of Surfing, the largest Independence Day celebration west of the Mississippi, and a top candidate to host surfing in the 2028 Olympics. This oceanfront retail opportunity is just 20 minutes from Disneyland, providing the closest coastal escape for the millions who visit each year.
- Restaurant
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Jimboy’s Taco | Mexicain | - | 1 min. à pied |
| Grater Grilled Cheese | Sandwichs | USD | 1 min. à pied |
| Bondi Bowls | - | - | 1 min. à pied |
| Mustard Café | - | - | 1 min. à pied |
| HQ Gastropub | Pub gastronomique | €€ | 1 min. à pied |
| Pacific Hideaway | Américain | €€€ | 1 min. à pied |
| Chicken In A Barrel BBQ | Barbecue | €€€ | 2 min. à pied |
| Sushi Nigiriba | - | - | 2 min. à pied |
| Cruisers Pizza Bar Grill | - | - | 2 min. à pied |
| Huntington Beach Beer Co | Américain | €€ | 2 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 1 min. à pied |
| Top Dog Barkery | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 2 min. à pied |
| Main Street Wine Company | Alcool | 3 min. à pied |
| Rocky Mountain Chocolate Factory | Bonbons/noix | 3 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Sunglass Hut | Optique | 3 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 7 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 7 min. à pied |
| Drybar | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 min. à pied |
| LUSH | Parapharmacie | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Kimpton |
157 chambres
1 min en voiture
|
| Hilton |
437 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
519 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
86 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Maggie Attashian, Associate
Au cours de sa carrière, Maggie a travaillé chez Cushman & Wakefield en tant que spécialiste en courtage, chez Ten-X en tant qu'associée au développement commercial, et chez Marcus & Millichap en tant qu'administratrice de courtage. Maggie est diplômée de l'Université du Nevada, Reno, en 2009, avec un diplôme en journalisme, spécialisé en diffusion et relations publiques, et une mineure en administration des affaires. Elle a obtenu sa licence d'agent immobilier en 2019 et est également notaire public agréée en Californie.
En dehors de ses activités professionnelles, Maggie est trésorière pour le chapitre d'Orange County de la Society of Orphaned Armenian Relief (SOAR), une organisation à but non lucratif dédiée au soutien des enfants arméniens orphelins. Pendant son temps libre, Maggie aime rester active en faisant du sport, du paddle, du snowboard et du golf, ainsi qu'en passant du temps de qualité avec sa famille et ses amis.
Caroline Tilley, Leasing Specialist
Nathan Holthouser, President
Au cours de sa carrière, Nathan et son équipe ont réalisé ensemble plus de 300 transactions et un volume total de transactions de plus d'un milliard de dollars. Nathan a continué de développer son entreprise de manière organique grâce à des relations clients clés, qui sont favorisées par d'excellents résultats clients pour les propriétaires de la côte sud de la Californie. Nathan s'engage à soutenir de nombreuses organisations caritatives, notamment : le Children's Hospital Orange County (CHOC), Catalina Conservancy, Lupus LA, la Fondation Michael J. Fox pour la recherche sur le Parkinson et la Fondation Susan G. Komen dans le comté d'Orange.
Pendant son temps libre, Nathan aime faire de l'équitation, faire du snowboard, faire de l'exercice, jouer de la guitare, faire des voitures classiques, voyager dans de nouveaux pays et accueillir ses amis et sa famille le plus souvent possible.
Tram Church, Investment Advisor
With over 20 years of experience in investment advisory and sales, Tram is recognized by colleagues and clients as an expert in the marketplace. Her success stems from her unsurpassed market knowledge, strong client relationships, and accurate service delivery.
During her free time, Tram enjoys traveling, snowboarding, backpacking, hiking, and going to the beach with her friends and family.
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Gensler
Contacts
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Maggie Attashian -
Caroline Tilley -
Nathan Holthouser -
Tram Church -
Coastal Commercial
Présenté par
The Strand | 5th St
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