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5th Street Station 5th St Espace disponible | 153–989 m² | Local commercial | Charlottesville, VA 22902
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Informations principales
- Regional shopping destination anchored by Wegmans and Dick’s House of Sport.
- Less than 10 minutes from the University of Virginia.
- Established mix of retail, dining, entertainment, and service tenants.
- Located at the intersection of Interstate 64 and 5th Street Parkway.
- Multiple turnkey second-generation restaurant opportunities available.
- Visibility and signage opportunities within a high-traffic retail environment.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300 B | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1600 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1600A | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1600B | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
325 Merchant Walk Sq - 1er étage – Bureau 1300 B
Turnkey second-generation restaurant space featuring existing restaurant infrastructure and private as well as shared patio seating overlooking The Yard dining area.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
325 Merchant Walk Sq - 1er étage – Bureau 1600
High-end restaurant build-out with patio potential. The space is positioned adjacent to Alamo Drafthouse and is configured for immediate restaurant occupancy.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
325 Merchant Walk Sq - 1er étage – Bureau 1600A
Second-generation restaurant space with a high-end build-out. The layout offers a rare smaller-format restaurant opportunity with existing restaurant improvements.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
325 Merchant Walk Sq - 1er étage – Bureau 1600B
Configured for retail, medical, or restaurant occupancy. The suite offers flexible interior functionality and supports a variety of business operations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5th Street Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Basil Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Extreme Pizza
- Pizza
- 27
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 612
- International
- My Local Infusion
- Santé
- 39
- National
- Sola Salons
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 794
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Basil Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Extreme Pizza | Pizza | 27 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 612 | International |
| My Local Infusion | Santé | 39 | National |
| Sola Salons | Coiffeur/Barbier/Spa | 794 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 989 m² | Façade | 5th Street |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 41 966 m² |
| Stationnement | 2026 places | Surface totale du terrain | 19,3 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2026 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 5th Street |
| Surface commerciale utile | 41 966 m² |
| Surface totale du terrain | 19,3 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
5th Street Station is an open-air retail center located on 5th Street Parkway in Charlottesville, Virginia. The property contains nearly 452,000 square feet of retail and dining space on 73 acres and is situated at the intersection of Interstate 64 and 5th Street Parkway. Major tenants include Wegmans, Dick’s House of Sport, Havertys, Planet Fitness, Marshalls, PetSmart, and Alamo Drafthouse Cinema. Available spaces include Suites 1300B, 1600, 1600A, and 1600B. The property is located less than ten minutes from the University of Virginia.
Principaux commerces à proximité
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5th Street Station | 5th St
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