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Turn Key Cafe or Retail Space 5th Ave between Union and Sackett St Local commercial | 70 m² | À louer | Brooklyn, NY 11217
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Visible 5th Ave storefront with healthy foot traffic
- Equipment available
- Fully built out space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Retail Cafe | 70 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 1 050 € /m²/an 87,47 € /m²/mois 73 137 € /an 6 095 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Retail Cafe
This turnkey café space is fully equipped and ready for immediate operation, featuring a premium Victoria Arduino espresso machine, commercial refrigeration, an ice machine, and a dedicated food preparation area with three-compartment sinks. A custom-built service counter enhances workflow and customer interaction, making it ideal for a seamless startup. With its strategic layout and high-quality equipment, the space offers strong potential for growth—whether expanding menu offerings, increasing customer capacity, or building a loyal local following in a thriving neighborhood.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
This is a beautifully renovated Light-Filled Café or Retail Space for License in Thriving Wellness Hub Step into a charming, fully renovated, turnkey space perfect for your next café or wellness-focused retail concept. With airy ceilings, abundant natural light, white oak wood floors, and a stunning glass storefront, this space offers a warm and modern aesthetic that welcomes guests in. Fully equipped for immediate café use, the space includes: Victoria Arduino espresso machine Refrigeration & ice machine Food prep area with three compartment sinks Custom service counter and more The business will have exclusive access to a large, spacious basement room for storage, complete with refrigeration and ample shelving — ideal for efficient back-of-house needs. This large approximately 800 sq ft space is located at the front of a thriving yoga studio and wellness hub, this space enjoys built-in foot traffic of 150–200 wellness-minded visitors daily. Whether you're brewing creamy lattes, offering healthy bites, or creating a boutique retail experience, you’ll be surrounded by a community ready to support your concept. Note there is no hood system so light cooking is ideal. Please note: we are a separate business and the sub-licensee will operate as the full owner of the café or retail venture. We’re looking for a partner whose values align with our community and wellness mission and who’s ready to thrive in a supportive, high-visibility environment. Serious inquiries only.
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