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5999 N Federal Hwy Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Boca Raton, FL 33487
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Informations principales
- trafic diurne intense
- signalisation sur pylône
- excellente visibilité
- récemment rénové
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 51 174 € /an 4 265 € /mois | Triple net (NNN) |
5999 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Novello Ristorante
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Rénové début 2018, ce centre commercial est situé sur le corridor nord de l'autoroute fédérale à Boca Raton, juste au nord de Yamato Road. Le bâtiment a été rénové dans un style post-moderne et offre une belle façade sur la Federal Highway et Ipswich Street. La propriété offre 9 unités d'un total de 13 065 pieds carrés louables sur une parcelle de 0,89 acre. Le stationnement au niveau de la rue est abondant et des panneaux de signalisation sont disponibles. L'affichage du logo ou du locataire en couleur est autorisé. Le centre abrite le Novello Ristorante, le principal locataire de longue date qui occupe plus de la moitié du centre. Parmi les autres locataires figurent Boho Yoga et ArkiModel, un studio de design d'intérieur. Les services publics et l'électricité sont mesurés individuellement. Toutes les unités ont leur propre système CVC, que chaque locataire est responsable de l'entretien.
- Enseigne sur pylône
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5999 N Federal Hwy
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