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19.64 Acres Corner of Hwy 90 & FM 1489 5999 Gassner Lot | Terrain commercial | 7,95 ha | À vendre | Brookshire, TX 77423

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Informations principales sur l'investissement

±19.64 Acres Total
Potential Rail Access
Opportunity Zone

Ideal for development – great access and favorable utility/tax positioning
Utilities nearby
Easy & Quick access to I-10 and Hwy 90

Résumé analytique

Strategically located just minutes from I-10, this 19.64-acre tract sits in the path of rapid growth and presents a rare opportunity for development or land banking. The site offers excellent access off Hwy 90, flat topography, rail access, opportunity zone, and utilities nearby — positioning it well for a variety of commercial, industrial, multifamily, manufactured home community, or mixed-use development.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Logement En attente de développement En attente d’investissement Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
Nb de lots	1	Surface totale du lot	7,95 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	FM 1489 and S Front St
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Logement En attente de développement En attente d’investissement Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
Surface totale du lot	7,95 ha
Rues transversales	FM 1489 and S Front St
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	7,95 ha

Surface du lot	7,95 ha

Description

• Approximately 19.64 Acres located in Brookshire, Texas just a short distance from the big city of Katy. • Easy access to I-10 Katy Freeway, State Highway 90 and FM 1489. • Corner lot with rail access. Brookshire Police Department is right across from the lot. • Double street visibility of 507 Feet of frontage on FM 1489 and 1653 Feet of Frontage on Highway 90/ S. Front St. • Unrestricted lot, ideal investment lot for any developer or owner/user • Location is an Opportunity Zone area. • Within Brookshire ETJ and Brookshire Municipal Water District • Potential rail access

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