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Summit Fire Building - Light Industrial NNN 5998 Imperial Loop Local d'activités 1 431 m² À vendre College Station, TX 77845 3 879 000 € (2 711,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,48 %

5998 Imperial Loop, College Station, TX 77845

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centrally Located within the Texas Triangle
  • New Construction
  • Credit-Rated Nationwide Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nationwide PE-Backed Credit Rated Tenant in-place
NNN Lease with 9 years remaining on term
Centrally Located in the Texas Triangle
New Construction - Built in 2025
Light Industrial Class A Asset
NNN Lease
3% Yearly Escalations
Two, 5 Year Renewal Options
Central Texas Market
Centrally Located in the Texas Triangle
New Construction

PIÈCES JOINTES

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 879 000 € Surface utile brute 1 431 m²
Prix par m² 2 711,25 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 2025
Taux de capitalisation 5,48 % Occupation Mono
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble A
Prix 3 879 000 €
Prix par m² 2 711,25 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,48 %
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface utile brute 1 431 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Summit Fire and Security
  • Construction
  • 1 431 m²
  • 148,46 €
  • Triple net
  • Janv. 2035
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Summit Fire and Security Construction 1 431 m² 148,46 € Triple net Janv. 2035
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 375143 Évaluation des aménagements 399 764 €
Évaluation du terrain 172 424 € Évaluation totale 572 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
375143
Évaluation du terrain
172 424 €
Évaluation des aménagements
399 764 €
Évaluation totale
572 188 €
(979) 277-5439

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38162213

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5998 Imperial Loop, College Station, TX 77845

Ce Local d'activités situé à 5998 Imperial Loop, College Station, TX 77845 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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(979) 277-5439 x

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(979) 277-5439

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