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5997 Magnolia St Immeuble residentiel 4 lots 657 165 € (164 291 €/Lot) Taux de capitalisation 7,32 % Commerce City, CO 80022
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Résumé analytique
5997 Magnolia Street in Commerce City, Colorado is a well-maintained, cash flowing four-unit investment that blends classic character with modern upgrades. The property features a Duplex and two single family homes, offering a diverse unit mix of one, two, and three-bedroom layouts that appeal to a wide tenant base. Most units include washer and dryer hookups, a highly desirable amenity in today’s rental market.
Current ownership has completed significant capital improvements, including full interior renovations, a new roof, and replacement of one hot water heater. These upgrades were thoughtfully executed to achieve strong, market-level rents while enhancing long-term asset quality.
Current ownership has completed significant capital improvements, including full interior renovations, a new roof, and replacement of one hot water heater. These upgrades were thoughtfully executed to achieve strong, market-level rents while enhancing long-term asset quality.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 657 165 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 164 291 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 7,32 % | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.09 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1942/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 657 165 € |
| Prix par lot | 164 291 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.09 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2022 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 56 |
| 2+1 | 2 | - | 65 |
| 3+1 | 1 | - | 74 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1823-08-4-06-016 | Évaluation des aménagements | 23 211 € |
| Évaluation du terrain | 7 597 € | Évaluation totale | 30 808 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1823-08-4-06-016
Évaluation du terrain
7 597 €
Évaluation des aménagements
23 211 €
Évaluation totale
30 808 €
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Présenté par
5997 Magnolia St
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