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5996 Us 59 S Local commercial 773 m² À vendre Texarkana, TX 75501 963 842 € (1 246,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 2018
- Population exceeds 89,000 Residents within a 10 Mile Radius
- NN Lease/Minimal Landlord Responsibilities. Current lease term through 3/31/2028. 4 - 5-year option periods with 10% rent increase each option.
Résumé analytique
Pleased to present this 8,320 square foot Family Dollar store located in Texarkana, Texas. The property has a NN Lease, leaving minimal Landlord Responsibilities
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
963 842 €
Prix par m²
1 246,96 €
Taux de capitalisation
8,18 %
RNE
78 842 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
8 places (10,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur U.S. 59
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11760007600 | Évaluation des aménagements | 14 020 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 695 € (2025) | Évaluation totale | 59 714 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11760007600
Évaluation du terrain
45 695 € (2025)
Évaluation des aménagements
14 020 € (2025)
Évaluation totale
59 714 € (2025)
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
The Appraisal Group
5996 Us 59 S
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