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Carré Gouin Square 5995 Boul Gouin O 75–3 344 m² | À louer | Montréal, QC H4J 2P8
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Informations principales
- Prime commercial hub on Gouin Boulevard West with strong visibility and access to major routes including Lachapelle Bridge and highways.
- Diverse tenant mix includes professional services, specialty retail, food outlets, and logistical businesses enhancing daily foot traffic.
- Flexible retail and office spaces available in a multi-tenant mixed-use building recently renovated for modern business needs.
- Convenient location just 15 minutes from downtown Montréal with nearby transit options and community amenities.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C2 | 706 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau RCD | 535 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B200 | 288 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B202 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B214 | 291 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B218 | 116 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau B300 | 358 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau B302 | 266 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau B304 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau B306 | 281 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau B308 | 297 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau C2
All available spaces at 5995 Boul Gouin O offer versatile layouts suitable for retail, office, or service-oriented businesses. Each unit benefits from excellent street visibility, modern finishes, and flexible configurations to accommodate a variety of tenant needs. With convenient access to major roads and local amenities, these spaces provide an ideal location for growing businesses.
- Convient pour 19 à 61 personnes
1er étage, bureau RCD
All available spaces at 5995 Boul Gouin O offer versatile layouts suitable for retail, office, or service-oriented businesses. Each unit benefits from excellent street visibility, modern finishes, and flexible configurations to accommodate a variety of tenant needs. With convenient access to major roads and local amenities, these spaces provide an ideal location for growing businesses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau B200
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
2e étage, bureau B202
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
2e étage, bureau B214
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
2e étage, bureau B218
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
3e étage, bureau B300
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
3e étage, bureau B302
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
3e étage, bureau B304
All available spaces at 5995 Boul Gouin O offer versatile layouts suitable for retail, office, or service-oriented businesses. Each unit benefits from excellent street visibility, modern finishes, and flexible configurations to accommodate a variety of tenant needs. With convenient access to major roads and local amenities, these spaces provide an ideal location for growing businesses.
- Convient pour 3 à 7 personnes
3e étage, bureau B306
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
3e étage, bureau B308
Two minutes from Lachapelle Bridge • Nearby highways • 15 minutes from Downtown • Within walking distance of a park on the waterfront • Indoor parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur
- Autoroutes à proximité
- Parc riverain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Carré Gouin Square
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Académie Préscolaire Des Anges Inc
- -
- 1
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- Centre dentaire Dr. Cassagnes
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- 1
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- Institut De Laser S G Roy Inc
- -
- 1
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- MK Super Dollar Plus
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- Pâtisserie Samadi Et Fils Enr - Gouin
- Beignerie
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Académie Préscolaire Des Anges Inc | - | 1 | - |
| Centre dentaire Dr. Cassagnes | - | 1 | - |
| Institut De Laser S G Roy Inc | - | 1 | - |
| MK Super Dollar Plus | - | - | - |
| Pâtisserie Samadi Et Fils Enr - Gouin | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 344 m² | Surface commerciale utile | 7 865 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 865 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment commercial bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à deux rues du pont Lachapelle, à 5 minutes du boulevard des Laurentides et à 15 minutes du centre-ville. Situé sur le boulevard Gouin, il bénéficie d'une excellente visibilité. Bus 180 de Salaberry - 70 m Direction métro Sauvé
- Concierge
- Terrain d’angle
- Garderie
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carré Gouin Square | 5995 Boul Gouin O
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