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First Centre 5991 Central Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Portage, IN 46368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial à louer à Portage, IN
- Unité d'embout de 3 000 pieds carrés
- Situé en face d'un centre électrique ancré dans Strack & Van Til
- Angle difficile entre Willowcreek et Central Avenue
- Intersection des feux stop
- Ancré par Ace Hardware
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 59 591 € /an 4 966 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5,000 SF endcap unit for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FIRST CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- The Paint Studio
- -
- 1
- -
- U-Haul
- Immobilier
- 32 550
- International
- Village Carpet & Tiles
- Immobilier
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| The Paint Studio | - | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 550 | International |
| Village Carpet & Tiles | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des locaux commerciaux sont maintenant disponibles à la location à Portage, dans l'Indiana. Le bâtiment en question est situé à l'intersection signalée de Willow Creek et de Central Avenue. L'unité terminale de 5 000 pieds carrés offre une exposition de premier ordre et est ancrée par Ace Hardware. L'établissement se trouve juste en face d'un centre commercial ancré dans Strack & Van Til qui comprend des ressortissants tels que Dunkin, Family Dollar, Leslie's Pool Supplies, Pet Supplies Plus et bien d'autres. Centre commercial situé au coin des feux stop de Central Avenue et Willowcreek Road à Portage, dans l'Indiana. Portage est la plus grande ville du comté de Porter et la troisième plus grande du nord-ouest de l'Indiana. Selon le recensement de 2010, la population était d'environ 37 000 habitants. Portage est une ville stratégiquement située à 35 miles du centre-ville de Chicago via la route 80-94. Elle est considérée comme une ville fortement industrielle et a connu de nombreux développements importants au cours des deux dernières années.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
First Centre | 5991 Central Ave
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