Votre e-mail a été envoyé.
5991 Anglers Ave Local commercial | 282 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Freestanding 3,300 SF former bank offers move-in-ready space with a drive-thru lane, reducing renovation costs and occupancy time.
- Equipped with a secure vault, accessible restrooms, and dedicated drive-thru infrastructure, ideal for a range of retail or service users.
- Positioned less than 0.25 miles from Interstate 95, and within 10-15 minutes of Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and Hollywood Beach.
- Flexible open layout with a lobby/waiting area, private offices, collaborative work areas, and back-office space, with quality finishes throughout.
- Signalized corner location at Stirling Road and Anglers Avenue provides dual frontage with exposure to over 63,600 vehicles daily.
- Affluent 3-mile demographics include 115,000+ residents with an average household income of over $92,000 and more than $1.3B in annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 282 m² | 5-15 Ans | 217,16 € /m²/an 18,10 € /m²/mois 61 270 € /an 5 106 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Wells Fargo Bank branch available on an absolute net basis. Full build-out in place, with the teller line already demolished, delivering an open floor plate that gives incoming tenants flexibility without demo costs or the constraints of a fixed banking layout. The space features a drive-thru lane with exclusive use, corner positioning with strong street exposure, private restrooms, drop ceiling, emergency lighting, and central air conditioning. Remaining bank improvements, including secured areas and back-office space, are in place, allowing a qualified tenant to reduce build-out costs and accelerate opening timelines. Offered as absolute net, the tenant is responsible for all real estate taxes, insurance, utilities, and maintenance including roof, structure, HVAC, drive-thru canopy and equipment, and parking area. No landlord maintenance obligations. Ideal for retail, insurance or professional office, medical/dental, quick-service restaurant with drive-thru conversion potential, or bank/credit union branch.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Frontage on Busy Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 282 m² | Surface commerciale utile | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 282 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
5991 Anglers Avenue offers a rare opportunity to lease a fully built-out, 3,300-square-foot freestanding former bank property with a dedicated drive-thru lane and existing infrastructure, minimizing renovation costs and accelerating the occupancy timeline for tenants. The teller line has already been removed, creating an open, flexible floor plan complemented by private offices, collaborative work areas, quality plank flooring, large windows, and existing back-office improvements. A secure vault, accessible restrooms, and dedicated drive-thru lane remain in place, providing immediate utility for financial institutions while also supporting conversion for a variety of retail, medical, office, or service-oriented users. The property is offered on an absolute net basis, with tenants responsible for all operating expenses, including maintenance of the roof, structure, HVAC systems, drive-thru equipment, and parking areas. Positioned on a spacious corner lot at the signalized intersection of Stirling Road and Anglers Avenue, the property benefits from exceptional visibility and accessibility. Dual frontage exposes the site to more than 63,600 vehicles daily, while multiple access points, ample parking, and a location less than a quarter mile from Interstate 95 support convenient accessibility for customers and staff. The surrounding trade area is anchored by a diverse collection of shopping, dining, hospitality, and entertainment destinations, including Dania Pointe and Oakwood Plaza, home to major retailers and consumer brands such as Home Depot, Sprouts Farmers Market, BJ’s Wholesale, Burlington, Nike, Sephora, Warby Parker, Starbucks, and Chipotle. Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and Hollywood Beach are both within a 10- to 15-minute drive, drawing additional traffic and expanding reach for businesses at the site. Strong demographic fundamentals further reinforce the opportunity. The 3-mile trade area is home to more than 115,000 residents with average household incomes exceeding $92,000, generating over $1.3 billion in annual consumer spending. Population growth has exceeded 6% since 2020 and is projected to increase another 6% by 2030, supporting sustained demand patterns. Combining fully built-out freestanding retail space, an existing drive-through, and a prominent corner location near Interstate 95, 5991 Anglers Avenue presents a perfect choice for retail and service-oriented businesses seeking visibility, accessibility, and long-term market growth in Broward County.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Robert Segal - Ravenswood Warehouse
Présenté par
Ravenswood Warehouse
5991 Anglers Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.