7-Eleven | 5990 Charlotte Hwy
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7-Eleven 5990 Charlotte Hwy Local commercial 280 m² À vendre Clover, SC 29710 5 071 831 € (18 137,12 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2020. Bâtiment de 3 010 pieds carrés sur un site de 1,11 acre ou plus
- Situé près du lac Wylie, une destination populaire à la frontière de la Caroline du Nord et de la Caroline du Sud
- 7-Eleven (classé A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde
- Emplacement en angle dur à l'intersection signalisée de Charlotte Hwy et State Hwy 55 (43 000 VPD)
- Démonstrations à revenus élevés avec une valeur estimée à 124 762 dollars dans un rayon de 1 mile autour de la propriété
- Clover | Banlieue de Charlotte | Population : 6 500 habitants et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location d'entreprise NNN absolue de 12 ans avec (4) options de 5 ans à renouveler
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 071 831 €
Prix par m²
18 137,12 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
253 583 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
BDIII
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5590000018 | Évaluation des aménagements | 48 495 € |
| Évaluation du terrain | 39 412 € | Évaluation totale | 87 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5590000018
Évaluation du terrain
39 412 €
Évaluation des aménagements
48 495 €
Évaluation totale
87 907 €
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7-Eleven | 5990 Charlotte Hwy
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