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Value Add Commercial Investment Opportunity 5990 1/2 W Pico Blvd Local commercial 765 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90035 4 345 047 € (5 679,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced! Prime West Pico Value Add Investment Opportunity
- Pro Forma $188,070 NOI — 3.69% Cap Rate
- 9 Retail Stores: 8 Units Occupied and 1 Unit Vacant
- Heavy Traffic Corner With Fantastic Exposure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Green Table Cafe
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- India Spices And Grocery
- Enseigne
- -
- -
- -
- Levantine Cultural Center
- Enseigne
- -
- -
- -
- Steems Hair, Nail & Accessories
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Green Table Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| India Spices And Grocery | Enseigne | - | - | - | ||
| Levantine Cultural Center | Enseigne | - | - | - | ||
| Steems Hair, Nail & Accessories | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 boutiques. Localisé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par m² par mois.
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Angle sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Parking client partagé à l'arrière, accessible par l'allée (10± véhicules au total), ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pieds carrés avec 1 place de parking dans le lot arrière accessible par l'allée. Loyer : 3 480 $ par mois (3,00 $ par pied carré NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pied carré par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1410 Stearns Dr | 46 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 5994½ | 108 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1410 Stearns Dr
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5994½
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1410 Stearns Dr
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 boutiques. Localisé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par m² par mois.
5994½
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Angle sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Parking client partagé à l'arrière, accessible par l'allée (10± véhicules au total), ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pieds carrés avec 1 place de parking dans le lot arrière accessible par l'allée. Loyer : 3 480 $ par mois (3,00 $ par pied carré NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pied carré par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5068-012-001 | Évaluation des aménagements | 534 253 € |
| Évaluation du terrain | 133 556 € | Évaluation totale | 667 809 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Value Add Commercial Investment Opportunity | 5990 1/2 W Pico Blvd
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