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Value Add Commercial Investment Opportunity 5990 1/2 W Pico Blvd Local commercial 765 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90035 4 400 637 € (5 752,04 €/m²) Taux de capitalisation 3,69 %
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Informations principales sur l'investissement
- Price Reduced! Prime West Pico Value Add Investment Opportunity
- Pro Forma $188,070 NOI — 3.69% Cap Rate
- 9 Retail Stores: 8 Units Occupied and 1 Unit Vacant
- Heavy Traffic Corner With Fantastic Exposure
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Green Table Cafe
- Hébergement et restauration
- -
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- India Spices And Grocery
- Enseigne
- -
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- -
- Levantine Cultural Center
- Enseigne
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- Steems Hair, Nail & Accessories
- Services
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Green Table Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| India Spices And Grocery | Enseigne | - | - | - | ||
| Levantine Cultural Center | Enseigne | - | - | - | ||
| Steems Hair, Nail & Accessories | Services | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 boutiques. Localisé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par m² par mois.
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Angle sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Parking client partagé à l'arrière, accessible par l'allée (10± véhicules au total), ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pieds carrés avec 1 place de parking dans le lot arrière accessible par l'allée. Loyer : 3 480 $ par mois (3,00 $ par pied carré NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pied carré par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1410 Stearns Dr | 46 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 5994½ | 108 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1410 Stearns Dr
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
5994½
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1410 Stearns Dr
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 boutiques. Localisé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par m² par mois.
5994½
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Angle sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Parking client partagé à l'arrière, accessible par l'allée (10± véhicules au total), ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pieds carrés avec 1 place de parking dans le lot arrière accessible par l'allée. Loyer : 3 480 $ par mois (3,00 $ par pied carré NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pied carré par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5068-012-001 | Évaluation des aménagements | 541 089 € |
| Évaluation du terrain | 135 264 € | Évaluation totale | 676 353 € |
Taxes foncières
Présenté par
Value Add Commercial Investment Opportunity | 5990 1/2 W Pico Blvd
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