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Value Add Commercial Investment Opportunity 5990 1/2 W Pico Blvd Local commercial 765 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90035 4 325 871 € (5 654,32 €/m²)

5990 1/2 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Price Reduced! Prime West Pico Value Add Investment Opportunity
  • Pro Forma $184,858 NOI | 3.62% Cap Rate
  • 9 Retail Stores: 8 Units Occupied and 1 Unit Vacant
  • Heavy Traffic Corner With Fantastic Exposure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price reduced! Seller motivated! Prime value add or repositioning investment opportunity. 9 retail stores: 8 units occupied and 1 unit vacant. Pro forma $184,858 annual NOI and 3.62% cap rate. Heavy traffic location at the SE corner of Pico Blvd and Stearns Dr: 41,263 vehicles per day. Includes rear parking lot for 10+ vehicles off the alley. Prime area between Fairfax Ave and La Cienega Blvd. One mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Billboard pays $390 per month (no lease). Water bill is $700± per month and electric bill is $200± per month (CAM charges). Oil rights not included in the sale. Call broker for rent roll and financial information.

PIÈCES JOINTES

5990½-5998 W Pico Blvd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
765 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
4 325 871 €
Prix par m²
5 654,32 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LA C4-1-O - Utilisations commerciales C2 avec limitation, utilisations R4
Stationnement
9 places (11,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur W Pico Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Green Table Cafe
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • India Spices And Grocery
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Levantine Cultural Center
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Steems Hair, Nail & Accessories
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Green Table Cafe Hébergement et restauration - - -
India Spices And Grocery Enseigne - - -
Levantine Cultural Center Enseigne - - -
Steems Hair, Nail & Accessories Services - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1410 Stearns Dr
  • 46 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 boutiques. Localisé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par m² par mois.

  • 5994½
  • 108 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Angle sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Parking client partagé à l'arrière, accessible par l'allée (10± véhicules au total), ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pieds carrés avec 1 place de parking dans le lot arrière accessible par l'allée. Loyer : 3 480 $ par mois (3,00 $ par pied carré NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pied carré par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1410 Stearns Dr 46 m² Local commercial - Maintenant
5994½ 108 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1410 Stearns Dr

Surface
46 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

5994½

Surface
108 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1410 Stearns Dr

Surface 46 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 boutiques. Localisé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par m² par mois.

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West Pico Blvd & Stearns Dr

5994½

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Photo de l’immeuble
Surface 108 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Angle sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Parking client partagé à l'arrière, accessible par l'allée (10± véhicules au total), ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pieds carrés avec 1 place de parking dans le lot arrière accessible par l'allée. Loyer : 3 480 $ par mois (3,00 $ par pied carré NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pied carré par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Bank of America
Vons
Yoshinoya
Sharky's Woodfired Mexican Grill
Smart & Final
LA Fitness
My Gym
The Coffee Bean and Tea Leaf
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5068-012-001 Évaluation des aménagements 531 896 €
Évaluation du terrain 132 966 € Évaluation totale 664 862 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5068-012-001
Évaluation du terrain
132 966 €
Évaluation des aménagements
531 896 €
Évaluation totale
664 862 €
(213) 500-3512

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35457451

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5990 1/2 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035

Ce Mid-City Local commercial situé à 5990 1/2 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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5990 1/2 W Pico Blvd
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Value Add Commercial Investment Opportunity | 5990 1/2 W Pico Blvd
(213) 500-3512 x

Value Add Commercial Investment Opportunity | 5990 1/2 W Pico Blvd

1/2

Charlie Rosenberg
(213) 500-3512

Jeff Luster
(213) 747-4151

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