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5982 W State Road 32 Local commercial 520 m² À vendre Anderson, IN 46011 755 545 € (1 452,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain vacant ajouté à une station de service et de vente au détail de deux étages
- Utilisation des stations-service, des ateliers automobiles, des magasins de proximité et des appartements
- Excellente visibilité et circulation à l'angle balisé de la N 600 W et de la SR 32
- Station-service la plus proche à 5 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant d'ouvrir son propre atelier de réparation automobile à cette intersection très visible (et de vivre sur place dans l'appartement rénové ci-dessus). Cet établissement a 67 ans d'histoire en tant que supérette familiale et station-service. Situé sur une route principale
voie de communication entre Anderson et Noblesville. La propriété s'étend sur 1,6 acre et offre un vaste espace de stationnement avec un parking asphalté, un îlot de carburant avec auvent suspendu, un pylône, un garage à 4 baies avec portes basculantes (deux portes mesurent 8 pieds de haut et deux portes mesurent 10 pieds de haut),
espace bureau chauffé/refroidi, rack d'alignement Hunter, 1 palan creusé et appartement de deux chambres et 1 salle de bain au-dessus avec cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Deux services électriques de 200 A.
voie de communication entre Anderson et Noblesville. La propriété s'étend sur 1,6 acre et offre un vaste espace de stationnement avec un parking asphalté, un îlot de carburant avec auvent suspendu, un pylône, un garage à 4 baies avec portes basculantes (deux portes mesurent 8 pieds de haut et deux portes mesurent 10 pieds de haut),
espace bureau chauffé/refroidi, rack d'alignement Hunter, 1 palan creusé et appartement de deux chambres et 1 salle de bain au-dessus avec cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Deux services électriques de 200 A.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
755 545 €
Prix par m²
1 452,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
General Commercial - Commerciale
Stationnement
24 places (46,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 75 237 € | |
| Évaluation du terrain | 32 355 € | Évaluation totale | 107 592 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 355 €
Évaluation des aménagements
75 237 €
Évaluation totale
107 592 €
1 sur 44
VIDÉOS
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Présenté par
5982 W State Road 32
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