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Chancellor Crossing 5980 Plank Rd Espace disponible | 139–922 m² | Local commercial | Fredericksburg, VA 22407
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Informations principales
- Corridor résidentiel à forte croissance
- Situé en face du lycée Riverbend, l'un des plus grands lycées de Virginie.
- En face de Harrison Crossing, un grand centre commercial dont les locataires incluent Giant, Home Depot et Petco
- Trafic combiné de 46 000 VPD sur Plank Road (route 3)
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5918 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5942 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel Space 1 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel Space 2 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5980 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5918
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
5980 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5942
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- À côté de Publix Anchor
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
5980 Plank Rd - 1er étage – Bureau Outparcel Space 1
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Publix-anchored shopping center
5980 Plank Rd - 1er étage – Bureau Outparcel Space 2
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- $42-$52/sf/yr
- Publix-anchored shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 922 m² | Surface commerciale utile | 7 060 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,05 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 922 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 060 m² |
| Surface totale du terrain | 8,05 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Nouveau centre commercial à ancrage public à Fredericksburg, en Virginie
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Chancellor Crossing | 5980 Plank Rd
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