598 Blaine Ave
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598 Blaine Ave Immeuble residentiel 7 lots 588 134 € (84 019 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Akron, OH 44310
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller spent approximately 145k on improvements since 2023 (Interior/Ext-plumbing, roof, windows, electrical)
- 100% Occupancy
- 2 new furnaces in duplex (2025)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to acquire a fully occupied, turnkey multifamily portfolio in the heart of Akron, Ohio. Located at 594 & 598 Blaine Avenue, this package consists of a 2-unit duplex and a 5-unit apartment building, both fully renovated in 2023 with updated interiors, exteriors, plumbing, electrical, and more. The property offers strong in-place cash flow and immediate value-add potential. 594 Blaine Avenue (Duplex) - 1-bedroom/1-bath lower unit and 3-bedroom/1-bath upper unit. Detached 2-car garage. 598 Blaine Avenue (5-Unit Apartment Building) - Five 1-bedroom/1-bath units. Coin-operated laundry for additional income. Detached 6-car garage. 2024 Total Annual Income: $76,102. Cap rate 7.5%. Fully leased, including three tenants on AMHA housing vouchers. Value-Add Opportunities - Lower Utility Costs: Seller to eliminate boiler at 598 Blaine and replace with electric baseboard heating prior to closing—shifting heat/electric responsibility to tenants and reducing owner expenses. Garage Income: Potential to monetize 8 total garage spaces by charging tenants for parking/storage. Laundry Expansion: Opportunity to install another set of coin-operated laundry to increase ancillary income. Unit Upside: Four of the five 1-bedroom units at 598 Blaine can be easily reconfigured into 2-bedroom units to boost rental income. This asset is well-positioned for investors seeking a low-maintenance, cash-flowing portfolio with upside. Whether you're expanding an existing portfolio or entering the multifamily space, 594–598 Blaine Ave offers both stability and potential in a growing rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 588 134 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 84 019 € | Surface de l’immeuble | 808 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1924/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 588 134 € |
| Prix par lot | 84 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 808 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 68-49194 | Évaluation des aménagements | 28 328 € |
| Évaluation du terrain | 5 142 € | Évaluation totale | 33 470 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
68-49194
Évaluation du terrain
5 142 €
Évaluation des aménagements
28 328 €
Évaluation totale
33 470 €
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