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2239 Adams Place 598-600 E 183rd St Immeuble residentiel 30 lots 2 888 341 € (96 278 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Bronx, NY 10458

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This 30-unit walk-up building is composed of one store and 29 residential units.
8.3% Cap Rate | 5.1x GRM | $112k Per Unit | $127 Per Sqft
2239 Adams Place is conveniently located a few steps from prime Little Italy Retail Markets, St. Barnabas Hospital, and the Bronx Zoo

It comprises one studio, five one-bedroom, 11 two-bedroom, and 12 three-bedroom apartments.
The building offers investors a steady annual cash flow of $276,515 with $25,947 in delta upside

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer the following opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in the Bronx, Little Italy. 2239 Adams Place is situated in prime Belmont, right off 182 Street & Arthur Avenue and a short walk to Saint Barnabas Medical Center. The building spans 26,400 square feet and is composed of 30 units, 29 residential with 1 commercial store on the ground floor. This corner mixed-use walk-up building has been owned and operated by the same family for over 19 years and is composed of 1 studio, 5 one-bed, 11 two-bed & 12 three-bedroom apartments. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of the Bronx that provides future rental upside though a $25,947 annual preferential rent delta of actual vs DHCR legal registered rents. 2239 Adams Place is conveniently located a few steps from prime Little Italy Retail Markets, St. Barnabas Hospital, and the Bronx Zoo.

2239 Adams Place - Executive Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 888 341 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	96 278 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,05 ha
Taux de capitalisation	8,30 %	Surface de l’immeuble	2 453 m²
Multiplicateur du loyer brut	5.13	Nb d’étages	5
Nb de lots	30	Année de construction	1908
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	R7-1

Prix	2 888 341 €
Prix par lot	96 278 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,30 %
Multiplicateur du loyer brut	5.13
Nb de lots	30
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	2 453 m²
Nb d’étages	5
Année de construction	1908
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R7-1