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Shops A | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ 5977 91st Ave Local commercial 334 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Glendale, AZ 85305 2 498 002 € (7 468,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %
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Informations principales sur l'investissement
- 3,600 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
- Competitive Price Per Square Foot: The property offers investors an efficient and attractively priced asset at approx. $806 psf
- Brand New Construction
- Attractive In-Place Returns: Priced at $2,900,000 with current cap rate of 5.25%, offering a compelling risk-adjusted return profile
- Prime Location in a High-Growth Entertainment Corridor: Located adjacent to State Farm Stadium, Westgate Entertainment District & Desert Diamond Arena
- 100% Occupancy w/Diverse Tenant Mix: Complementary mix of established regional and national tenants
Résumé analytique
3,600 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 498 002 €
Prix par m²
7 468,96 €
Taux de capitalisation
5,26 %
RNE
131 320 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,59 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102-12-917 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 6 038 € | Évaluation totale | 6 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
102-12-917
Évaluation du terrain
6 038 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 038 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Shops A | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ | 5977 91st Ave
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