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5976 Virginia Ave Local commercial 617 m² 100 % Loué À vendre Pembroke, VA 24136 612 478 € (992,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- La propriété comprend un métro, un garage de 2600 pieds carrés, un appartement de 2 BR/1BA et plus encore !
- Possibilité de hausse avec la location de plusieurs unités de stockage inutilisées.
- Un historique locatif solide avec plusieurs sources de revenus.
- 1 000 pieds carrés d'espace inachevé, parfait pour une conversion en appartement supplémentaire.
Résumé analytique
Propriété à usage mixte à locataires multiples avec un flux de trésorerie important située sur un terrain d'angle de 7,5 acres sur la route américaine 460 dans le comté de Giles avec un trafic quotidien de plus de 13 000 véhicules par jour. Les utilisations comprennent un métro, 29 unités de self-stockage, un garage de 2600 pieds carrés, un appartement de 2 Br/1Ba, une petite vitrine de vente au détail et un espace inachevé de 1000 pieds carrés pouvant accueillir un autre appartement. Dans les bâtiments multiples, les types de toits, le chauffage et la climatisation varient. La propriété est entièrement occupée, à l'exception de quelques unités de stockage. Un solide historique de location. Excellent investissement. Les numéros d'identification fiscale incluent 42B-2-38, 42B-2-39 et 42-85B.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
612 478 €
Prix par m²
992,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
PB-1
Stationnement
14 places (22,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 249 635 € | |
| Évaluation du terrain | 150 096 € | Évaluation totale | 399 732 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
150 096 €
Évaluation des aménagements
249 635 €
Évaluation totale
399 732 €
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Présenté par
5976 Virginia Ave
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