5975 Sunset Dr - Sunset Station - Suite 100 Bureaux/Médical | 550 m² | 3 501 615 € | À vendre | Miami, FL 33143

**SUITE 100** Le bureau médical en copropriété situé au 5975 Sunset Drive à South Miami propose une suite entièrement aménagée au rez-de-chaussée, d'une superficie de 549 m² (5,917 pieds carrés). L'espace bénéficie de moquette neuve, de peinture fraîche et est entièrement conforme aux normes ADA, avec des améliorations qui éliminent tout besoin de travaux supplémentaires. Située dans un immeuble médical de classe B de huit étages et de 5,970 m² (64,250 pieds carrés), cette unité est prête à l'emploi et disponible immédiatement. **Note :** La propriété est actuellement occupée par un locataire—veuillez ne pas visiter ou contacter directement le site. La suite offre 20 places de parking dédiées ainsi que la possibilité de louer 14 places couvertes supplémentaires aux étages supérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les patients. Son emplacement, adjacent à la station de Metrorail de South Miami, permet un accès direct aux quartiers de Downtown Miami, Brickell, Coral Gables et à l'aéroport international de Miami. Avec un **WalkScore® de 96**, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité piétonne. Située à quelques minutes de l'Université de Miami, qui compte près de 20,000 étudiants, cette suite est idéale pour les cabinets médicaux ou professionnels qui desservent la communauté académique, y compris les étudiants, les professeurs et le personnel. La propriété se trouve dans une zone commerciale densément peuplée et à hauts revenus, avec plus de 16,000 résidents à moins d'un kilomètre (revenu moyen : 165,000 $) et plus de 110,000 résidents à moins de trois kilomètres (revenu moyen : 170,000 $+). L'environnement environnant inclut une variété d'équipements tels que l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de services. South Miami abrite également deux hôpitaux, un commissariat de police local, ainsi qu'un mélange de détaillants nationaux et de prestataires médicaux, ce qui contribue à un flux constant de visiteurs. Située à l'angle de Sunset Drive et de l'US-1, la propriété bénéficie d'un trafic routier élevé, avec plus de 110,000 véhicules par jour (VPD), offrant une excellente visibilité pour les prestataires de services médicaux ou professionnels. Pour une visite virtuelle, consultez le tour interactif à 360° ici : **Matterport Tour**.