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East Town Crossing 5975 Carlson Way Lot | Terrain commercial | 0,68 ha | À vendre | 647 760 € | Marion, IA 52302

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity for the last remaining lot in the thriving East Town Crossing development. At 1.67 acres, this prime parcel can accommodate a +/-13,000 sf retail/office building but flexible to be what you want. The lot offers high visibility and convenient access, situated in the middle of well-established tenants including; Pancheros, Jersey Mike’s, Pizza Ranch, Kwik Star, Daisy’s Garage, Tropical Smoothie, Scooters Coffee, and Freddy’s. The property is ideally positioned next to Holiday Inn Express & Suites and a bustling apartment complex, ensuring a steady flow of potential customers. The surrounding area continues to see growth, making this a prime location for retail, dining, or service-based businesses looking to capitalize on the area’s expanding population and visitor traffic. Member of the ownership entity is a licensed Real Estate Agent in the state of Iowa. Listing Agent is related to ownership entity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	647 760 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Bureau À usage mixte Lavage de voitures Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Médical Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,68 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Hwy 151/13
Zonage	Commercial

Prix	647 760 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau À usage mixte Lavage de voitures Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Médical Restaurant Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,68 ha
Rues transversales	Hwy 151/13
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	647 760 €	Surface du lot	0,68 ha
Prix par ha	958 472,95 €

Prix	647 760 €
Prix par ha	958 472,95 €
Surface du lot	0,68 ha

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(319) 777-7089

CONTACTS

Mitch Myers
Michael Esker
Realty87

ID de l’annonce: 37053711
Date de mise sur le marché: 31/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5975 Carlson Way, Marion, IA 52302

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