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Résumé analytique

Rare opportunity for the last remaining lot in the thriving East Town Crossing development. At 1.67 acres, this prime parcel can accommodate a +/-13,000 sf retail/office building but flexible to be what you want. The lot offers high visibility and convenient access, situated in the middle of well-established tenants including; Pancheros, Jersey Mike’s, Pizza Ranch, Kwik Star, Daisy’s Garage, Tropical Smoothie, Scooters Coffee, and Freddy’s. The property is ideally positioned next to Holiday Inn Express & Suites and a bustling apartment complex, ensuring a steady flow of potential customers. The surrounding area continues to see growth, making this a prime location for retail, dining, or service-based businesses looking to capitalize on the area’s expanding population and visitor traffic. Member of the ownership entity is a licensed Real Estate Agent in the state of Iowa. Listing Agent is related to ownership entity.

Informations sur l’immeuble

Prix 647 152 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • À usage mixte
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,68 ha
Rues transversales Hwy 151/13
Zonage Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 647 152 €
Prix par ha 957 574,02 €
Surface du lot 0,68 ha

Rare opportunity for the last remaining lot in the thriving East Town Crossing development. At 1.67 acres, this prime parcel can accommodate a +/-13,000 sf retail/office building but flexible to be what you want.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 37053711

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5975 Carlson Way, Marion, IA 52302

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